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个人购房借款担保合同范本

合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

联系方式：________________

电子邮箱：________________

乙方（贷款人）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系方式：________________

电子邮箱：________________

丙方（担保人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

联系方式：________________

电子邮箱：________________

一、合同主体

1.借款人

甲方作为借款人，具有完全民事行为能力，承诺所提供的借款申请资料真实、有效、完整。

甲方应按照本合同的约定使用借款，并按时足额偿还借款本息。

2.贷款人

乙方作为贷款人，有权根据甲方的借款申请及相关资料进行审查，并决定是否发放借款。

乙方应按照本合同的约定向甲方发放借款，并有权监督甲方借款的使用情况。

3.担保人

丙方作为担保人，具有完全民事行为能力，自愿为甲方的借款提供担保。

丙方应承担本合同约定的担保责任，在甲方未按时足额偿还借款本息时，按照约定履行担保义务。

二、借款条款

1.借款金额

甲方向乙方借款人民币（大写）________________元整（小写：￥________________元）。

借款金额以乙方实际发放的金额为准。

2.借款用途

甲方的借款用途为购买位于________________（地址）的房屋。

甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。如甲方违反借款用途，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.借款利率

本合同项下的借款利率为年利率______%。

借款利率在借款期限内固定不变，不受国家利率政策调整的影响。

4.借款期限

本合同项下的借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

借款期限的起始日以乙方实际发放借款的日期为准。

三、还款方式

1.还款计划

甲方应按照以下还款计划偿还借款本息：

第______年：每月还款人民币（大写）________________元整（小写：￥________________元）；

第______年：每月还款人民币（大写）________________元整（小写：￥________________元）；

甲方应在每月的______日之前将当月应还款项足额存入乙方指定的还款账户。

2.提前还款

甲方如提前还款，应提前______个工作日向乙方提出书面申请，并经乙方同意。

甲方提前还款的，乙方有权按照提前还款金额的______%收取提前还款违约金。

3.逾期还款

甲方如未按时足额偿还借款本息，视为逾期还款。逾期还款的，甲方应按照逾期金额的______%向乙方支付逾期利息，并按照逾期金额的______%向乙方支付违约金。

甲方逾期还款超过______个工作日的，乙方有权宣布本合同项下的借款提前到期，并要求甲方立即偿还全部借款本息及相关费用。

四、抵押物

1.抵押物描述

甲方将其购买的位于________________（地址）的房屋作为本合同项下借款的抵押物。

抵押物的详细情况如下：

房屋所有权人：________________

房屋坐落：________________

建筑面积：________________

房屋用途：________________

房屋所有权证号：________________

2.抵押物评估

抵押物的价值由乙方认可的评估机构进行评估，评估费用由甲方承担。

如抵押物的价值不足以覆盖本合同项下的借款本息及相关费用，乙方有权要求甲方提供其他担保或提前偿还借款。

3.抵押物保险

甲方应按照乙方的要求为抵押物办理保险，保险费用由甲方承担。

保险期限应与借款期限一致，保险金额不得低于本合同项下的借款本息及相关费用。

甲方应将保险单原件交乙方保管，如抵押物发生保险，甲方应及时通知乙方，并配合乙方办理理赔事宜。

五、担保条款

1.担保方式

丙方为甲方的借款提供连带责任保证担保。

丙方的保证范围包括本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用。

2.担保范围

丙方的担保范围包括本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费