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标准版自用房屋租赁合同样本8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋是甲方合法所有，产权年限为[产权年限]年，自[产权年限开始日期]年起至[产权年限结束日期]日止。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]年起至[租赁结束日期]日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前3个月提出续租申请，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。具体支付时间为每个季度的第一个月的10日前。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，乙方应将租金转入甲方指定的银行账户。选择现金方式的，乙方应直接将租金交给甲方。

四、押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和杂物。甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。

五、其他费用

1.租赁期内，乙方应承担房屋的日常维护费用，包括水电费、燃气费、物业管理费等。这些费用应由乙方在收到账单后10日内支付。

2.乙方如需对房屋进行装修或增加设施，应事先得到甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状。

六、违约责任

1.乙方逾期支付租金或押金的，应按日支付违约金[违约金金额]元。逾期超过30天的，甲方有权解除合同并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金[违约金金额]元。情节严重的，甲方有权解除合同。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时未将房屋返还给甲方的，应按日支付违约金[违约金金额]元，直至返还房屋为止。

七、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致提前终止合同的，乙方应在租赁期满或终止合同前将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和杂物。甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。租金以年为单位支付，乙方应在每年租赁期满前向甲方支付下一年的租金。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保留好支付凭证。如因乙方未按时支付租金而给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时应向甲方支付租赁保证金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。租赁保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金、水电费等费用。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并结清所有费用。若乙方无违约行为，甲方应在返还房屋时退还乙方租赁保证金；若乙方存在违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还剩余保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修、装饰等改动，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时