个人铺面租赁合同范本_个人铺面租赁合同书6篇.docx

个人铺面租赁合同范本_个人铺面租赁合同书6篇

篇1

个人铺面租赁合同

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方铺面事宜，达成如下协议：

一、铺面基本情况

甲方铺面位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，用途为商业铺面。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期归还铺面。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元，乙方应于签订合同之日起一次性支付全年租金。

2.如乙方需提前退租或续租，租金按实际租赁时间计算，多退少补。

3.甲方应出具租金收据，并依法纳税。

四、铺面维修与装修

1.乙方在租赁期间，应对铺面进行必要的维修和装修，确保铺面的正常使用。维修和装修费用由乙方自行承担。

2.乙方在租赁期满后，应将铺面恢复原状或按甲方要求进行装修。若乙方对铺面进行了重大装修或改造，应提前告知甲方并征得甲方同意。

五、铺面使用要求

1.乙方在租赁期间，应合理使用铺面，不得擅自改变铺面的用途或结构。如需改变，应提前告知甲方并征得甲方同意。

2.乙方不得将铺面用于违法活动或损害公共利益的行为。如因乙方行为造成甲方或第三方损失的，乙方应承担全部责任。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，如一方违约，另一方有权解除合同。但应提前三个月通知对方，并协商处理好相关事宜。

2.在租赁期内，如乙方需要提前退租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并支付相应租金及违约金。违约金按剩余租期的租金总额的XX%计算。

3.租赁期满后，如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。如乙方未按时申请续租或未按时支付租金及违约金，甲方有权收回铺面。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个人铺面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、铺面基本情况

甲方出租的铺面位于，建筑面积为平方米。该铺面已取得产权证，产权人为甲方。甲方保证该铺面没有产权纠纷，未被限制租赁。

二、租赁期限

本租赁合同自年月日起至年月日止，租赁期为年。期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），平均每月租金为元（大写：）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金元（大写：），剩余租金元（大写：），自租赁期开始之日起每月支付一次，每次支付元（大写：）。

3.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担违约责任。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金元（大写：）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应清算所有应付费用，并将铺面返还给甲方，甲方在扣除因乙方违约所造成的损失后，将保证金退还乙方。

3.乙方在租赁期内如有损坏甲方财产的行为，应在返还铺面前予以赔偿。

五、其他费用及税金

1.租赁期内，乙方应承担租赁铺面的物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等各项费用。甲方应协助乙方办理相关缴费手续。

2.租赁期内，如因乙方违约而产生额外费用的，由乙方承担。如因甲方违约而产生额外费用的，由甲方承担。

3.租赁期满后，如乙方需要拆除其自行安装的设施、设备，应自行承担拆除费用。如甲方需要恢复铺面原状，乙方应协助甲方进行恢复，并承担相关费用。

4.乙方在租赁期内应按规定缴纳相关税金。

六、违约责任

1.租赁期内，如乙方有违约行为，应承担违约责任。如因乙方的违