委托物业管理合同简单经典版模板5篇.docx

委托物业管理合同简单经典版模板5篇

篇1

甲方（委托人）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

乙方（受托人）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对物业实施专业化物业管理订立本合同，共同遵守。

第一条物业基本情况

物业名称：

物业类型：

物业面积：

第二条物业服务内容

1.乙方提供物业服务的内容包括：物业管理服务、专项维修服务、社区文化活动等。具体服务标准按照《物业服务规范》执行。

2.乙方应当为甲方提供热情周到的服务，按照合同约定履行各项义务。

第三条物业服务期限

物业服务期限自合同签订之日起至业主委员会与物业管理企业签订新的物业服务合同生效之日止。在物业服务期限内，甲方不得擅自解除与乙方的物业服务合同关系。如甲方违反约定，应当承担违约责任。

第四条物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用按照物业面积计算，具体费用标准根据《物业服务规范》及市场价格确定。甲方应当按年/季/月向乙方支付物业服务费用。具体支付时间为每年的/季度的/每月的某日。

2.甲方可以通过银行转账、现金等方式向乙方支付物业服务费用。具体支付方式由双方协商确定。

第五条专项维修服务及费用

1.乙方提供专项维修服务的内容包括：电梯维修、水管维修、电路维修等。具体服务标准按照《专项维修服务规范》执行。

2.甲方应当按照《专项维修服务规范》及市场价格向乙方支付专项维修费用。具体支付时间及方式由双方协商确定。

第六条社区文化活动及费用

1.乙方组织社区文化活动的内容包括：文艺晚会、读书活动、体育比赛等。具体活动安排及费用由双方协商确定。

2.甲方应当按照协商确定的费用向乙方支付社区文化活动费用。具体支付时间及方式由双方协商确定。

第七条违约责任及赔偿金额的计算方法

1.甲方违反合同约定，未按时向乙方支付物业服务费用的，应当向乙方支付违约金，违约金金额为未支付物业服务费用的百分之五（5%）。同时，乙方有权要求甲方全额支付未支付的物业服务费用。如果甲方逾期支付物业服务费用超过三个月的，乙方有权解除与甲方的物业服务合同关系。

2.乙方违反合同约定，未提供相应物业服务的，应当向甲方支付违约金，违约金金额为未提供服务的百分之五（5%）。同时，甲方有权要求乙方提供约定的物业服务。如果乙方逾期提供服务超过三个月的，甲方有权解除与乙方的物业服务合同关系。

第八条争议解决方式及管辖法院因本合同引起的争议，甲乙双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应当继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。第九条合同生效时间及备案本合同的生效时间为双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同如有未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

委托物业管理合同

甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜，达成以下协议：

一、物业管理服务内容

乙方将提供以下物业管理服务：

1.房屋维修、维护服务；

2.公共设施维修、维护服务；

3.园林绿化服务；

4.保洁服务；

5.安保服务；

6.其他约定服务。

二、委托期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX年，期满前XX个月双方协商续签事宜。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质服务；

2.甲方有权对乙方的服务情况进行监督，并提出合理建议；

3.甲方应支付约定的物业管理费用。

（二）乙方权利与义务

1.乙方应尽心尽责履行合同义务，确保服务质量；

2.乙方应定期向甲方汇报工作情况，及时处理甲方反映的问题；

3.乙方应遵守法律法规，不得损害甲方合法权益。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用总额为人民币XX元；

2.支付方式：甲方应于合同签订之日起支付XX%的费用，剩余XX%的费用于合同期满前XX个月支付；

3.乙方应提供合法有效的收费凭证。

五、违约责