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国有不动产拍卖成交合同7篇

篇1

合同编号：【编号】

甲方（买受人）：【名称】

乙方（出卖人）：【名称】

鉴于甲方通过合法拍卖程序成功竞得乙方所有的国有不动产，为明确双方权益，保障交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，现甲乙双方就本次国有不动产拍卖成交事宜，达成如下协议：

一、标的物描述

本次交易的不动产位于【地址】，具体信息如下：

1.不动产类型：【类型】

2.产权证号：【产权证号】

3.建筑面积：【面积】平方米

4.土地使用权性质：国有

5.其他：【其他描述】

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：本次国有不动产的成交价格为人民币【金额】万元。

2.支付方式：甲方在本合同签订后【天数】日内将全款支付至乙方指定账户。

三、拍卖佣金

1.乙方已告知甲方本次拍卖的相关费用及佣金情况，甲方对此予以认可并承担相关费用。

2.佣金支付方式和金额：【支付方式及金额】

四、产权过户及税费承担

1.乙方应确保本次交易的不动产产权清晰，无争议。

2.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定缴纳相关税费。

3.产权过户手续由乙方负责办理，甲方提供必要的协助。

4.过户费用由【甲方/乙方】承担。

五、交付及风险转移

1.乙方应在产权过户完成后【天数】日内将不动产交付给甲方。

2.交付时，不动产应处于良好状态，除已告知甲方的瑕疵外，不存在其他影响使用的损坏。

3.交付完成后，不动产的风险转移至甲方承担。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方未按照本合同约定支付款项，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。

2.若乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

3.其他【其他违约情况】。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

篇2

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方经合法程序对国有不动产进行拍卖，乙方在充分了解拍卖物情况后，依法参与竞买并成功竞得该不动产，现双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次国有不动产拍卖成交事宜达成如下协议：

一、拍卖标的

本次拍卖成交的国有不动产位于__________，具体为__________（如：房屋、土地等），权证编号为__________，权属清晰，无争议。

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：本次国有不动产拍卖的成交价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后__________日内将全款支付至甲方指定账户。

三、拍卖标的的交付

1.甲方在收到全款后的__________个工作日内办理完毕相关权属变更登记手续，并将不动产权利证书交付给乙方。

2.甲方应确保不动产的交付状况良好，不存在隐藏瑕疵。如存在瑕疵，甲方应负责修复或赔偿乙方的相应损失。

四、税费承担

1.双方应按照相关法律法规的规定承担各自应承担的税费。

2.甲方应提供必要的协助，以便乙方顺利办理权属变更登记手续。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付成交价款，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的违约责任。

2.若甲方未按照约定时间交付不动产或存在隐瞒瑕疵等情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担相应损失。

六、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.双方应及时沟通，协商解决因不可抗力造成的相关问题。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：__________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：__________（签字）

日期：____