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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度重庆二手住宅装修款买卖合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（卖方）
1.2乙方（买方）
1.3二手住宅
1.4装修款
第二条：合同标的
2.1标的物描述
2.2标的物数量
第三条：合同价格
3.1二手住宅装修款金额
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条：合同履行
4.1甲方义务
4.2乙方义务
第五条：验收及质量保证
5.1验收标准
5.2质量保证期限
第六条：售后服务
6.1售后服务内容
6.2售后服务期限
第七条：合同的变更和解除
7.1变更条件
7.2解除条件
第八条：违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
第九条：争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
第十条：合同的生效、变更和终止
10.1合同生效条件
10.2合同变更条件
10.3合同终止条件
第十一条：合同的必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
第十二条：合同的转让
12.1转让条件
12.2转让程序
第十三条：法律适用及争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决方式
第十四条：其他约定
14.1甲方与乙方其他约定
14.2甲方与乙方其他约定
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（卖方）：指重庆X房地产经纪有限公司，具备合法的房地产经纪资质，营业执照编号：，统一社会信用代码：。
1.2乙方（买方）：指（姓名），身份证号码：，地址：。
1.3二手住宅：指位于重庆市（区/县）路号栋单元号，房屋所有权证号：的住宅。
1.4装修款：指甲方按照本合同约定，向乙方出售的二手住宅的装修费用，包括但不限于装修设计费、施工费、材料费、管理费等。
第二条：合同标的
2.1标的物描述：甲方同意将位于重庆市（区/县）路号栋单元号的二手住宅及其附属设施的所有权转让给乙方。
2.2标的物数量：一套二手住宅及其附属设施。
第三条：合同价格
3.1
二手住宅装修款金额：人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：10,000,000.00元。
3.2支付方式：乙方在本合同签订之日起七个工作日内，通过银行转账的方式向甲方支付装修款。
3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起七个工作日内支付装修款。
第四条：合同履行
4.1甲方义务：
（1）保证二手住宅及其附属设施的所有权归甲方所有，且无任何抵押、债务等权利瑕疵；
（2）按照本合同约定，向乙方出售二手住宅及其附属设施；
（3）提供合法的房屋所有权证、装修验收合格证明等相关文件；
（4）协助乙方办理房屋过户手续。
4.2乙方义务：
（1）按照本合同约定支付装修款；
（2）提供真实的身份证明等相关文件；
（3）协助甲方办理房屋过户手续；
（4）自购买之日起，负责房屋的维护、管理和使用。
第五条：验收及质量保证
5.1验收标准：按照《重庆市住宅装饰装修工程质量验收标准》（DBJ50/T0042019）进行验收。
5.2质量保证期限：自房屋交付之日起两年。
第六条：售后服务
6.1售后服务内容：甲方在质量保证期限内，对房屋的装修工程提供免费的维护、维修服务。
6.2售后服务期限：自房屋交付之日起两年。
第七条：合同的变更和解除
7.1变更条件：合同的变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2解除条件：合同的解除需经甲方和乙方协商一致，并签订书面解除协议。在解除合同的情况下，甲方应退还已收取的装修款，并按照中国人民银行同期贷款利率支付自收取装修款之日起至退还之日的利息。
第八条：违约责任
8.1甲方违约责任：
（1）甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付合同总价款的10%作为违约金；
（2）甲方提供的房屋所有权证、装修验收合格证明等相关文件不真实、不完整或者存在权利瑕疵的，应承担相应的法律责任，并向乙方支付合同总价款的20%作为违约金；
（3）甲方未按照本合同约定协助乙方办理房屋过户手续的，应向乙方支付合同总价款的10%作为违约金。
8.2乙方违约责任：
（1）乙方未按照本合同约定支付装修款的，应向甲方支付逾期付款金额的每日千分之五作为滞纳金；
（2）乙方提供虚假身份证明或者其他相关文件的，应承担相应的法律责任，并向甲方支付合同总价款的20%作为违约金；
（3）乙方未按照本合同约定协助甲方办理房屋过户手续的，应向甲方支付合同总价款的10%作为违约金。
第九条：争议解决
9.1协商解决：双方应通过友好协商的方
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