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广东省商品房买卖协议7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就广东省商品房买卖事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于广东省，规划用途为住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构。该商品房的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。该商品房的产权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房的单价为每平方米元，总价为元。乙方应在签订本协议时支付定金元，并在XXXX年XX月XX日前支付剩余房款元。

2.乙方可以选择以下一种支付方式：

（1）银行转账；

（2）支票；

（3）现金。

三、交付期限及方式

1.甲方应在XXXX年XX月XX日前将商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付期限可相应顺延。

2.商品房的交付方式为标准交付，即甲方按照有关规范将商品房交付给乙方，并办理相关验收手续。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付商品房，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若乙方未能在约定时间内支付房款，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、其他约定事项

1.甲方应确保商品房的产权清晰，无纠纷。如因甲方原因导致的产权纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方在装修商品房时，应遵守相关的装修规定，不得擅自改变房屋结构。如因乙方原因导致房屋损坏，由乙方承担全部责任。

3.甲方可对本协议进行修改或补充，但应以书面形式进行，并由双方签字确认。修改或补充后的协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.因执行本协议所产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.在本协议履行过程中，如遇到政府政策调整或法律法规变化等情况，双方应按照国家有关法律法规的规定执行。如有其他未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成以下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于广东省，房屋类型为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。该房屋已办理商品房预售许可证，证件编号为。

二、商品房价款及支付方式

1.该商品房单价为人民币元/平方米，总价为人民币元。

2.乙方选择以下第种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方需在签订本协议后日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方需在签订本协议后日内支付首期房款，剩余房款在年月日前支付。

（3）贷款支付：乙方需在签订本协议后日内支付首期房款，剩余房款通过银行贷款支付。

三、商品房交付及验收

1.甲方需在年月日前将商品房交付给乙方。如甲方未能按时交付，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，为总房价的万分之。

2.乙方在接收商品房时，应认真检查房屋质量及附属设施情况，如有异议，应及时向甲方提出。甲方需积极处理并修复存在的问题。

四、违约责任及解决方式

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，需向另一方支付违约金。违约金按日计算，为总房价的万分之。

2.如因违约方原因导致本协议无法继续履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

3.对于因不可抗力导致的违约行为，双方可协商免除违约责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如需修改或补充相关内容，应协商一致并签订书面协议。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.甲乙双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

4.乙方在使用商品房过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因导致房屋损坏或违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.甲方在出售