买卖商品房屋合同5篇.docx

买卖商品房屋合同5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的商品房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出售的商品房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已取得商品房预售许可证，证件编号为[证件编号]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方出售该房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元。该价格已包含房屋的装修费用。

2.支付方式：乙方需在签订合同后[支付期限]内，通过银行转账方式向甲方支付房屋价款。甲方在收到全款后，将出具收据。

三、交付期限及方式

1.交付期限：甲方需在签订合同后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。如遇特殊情况，需提前告知乙方。

2.交付方式：甲方在交付房屋时，需向乙方提供房屋的钥匙及相关物业证明文件。乙方在接收房屋时，需进行现场验收，并签署验收报告。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定期限内交付房屋，需向乙方支付违约金。违约金按每日[违约金金额]元计算，自逾期之日起至实际交付之日止。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定期限内支付房屋价款，需向甲方支付违约金。违约金按每日[违约金金额]元计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

五、其他约定

1.税费承担：甲方需承担房屋的契税、维修基金等费用。乙方需承担房屋的印花税及个人所得税等费用。具体税费以相关部门规定为准。

2.物业费用：自房屋交付之日起，乙方需承担该房屋的物业管理费用及相关水电费用。甲方在交付房屋前已产生的物业费用由甲方承担。

3.争议解决：如甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的所有权人，对该房屋享有完全的处分权。该房屋不存在权属纠纷，未被限制转让。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋价格为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。该价格已包含房屋的附属设施及物品。

3.乙方应在签订本合同后XX日内向甲方支付定金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。定金抵作房款。

4.乙方应在支付定金后XX日内向甲方支付剩余房款人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。

5.甲方应在收到全部房款后XX日内向乙方交付房屋。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等设施完好，并能正常使用。

三、违约责任

1.若乙方未在规定期限内支付定金或剩余房款，视为违约。甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.若甲方未在规定期限内交付房屋，视为违约。乙方有权解除本合同，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

四、其他约定事项

1.甲方应确保房屋内的家具、电器等设施在交付时能够正常使用。如因甲方原因导致交付时无法正常使用，甲方应负责修复或赔偿损失。

2.乙方在装修该房屋时，应遵守相关法律法规及物业规定，不得擅自改变房屋结构。如因乙方原因导致房屋结构损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可依法向有关机构申请调解或仲裁。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：

姓名：