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个人租店铺合同样本5篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方店铺事宜，达成以下协议：

一、店铺基本情况

甲方将其所有的位于[具体地址]的店铺出租给乙方，该店铺面积为[具体面积]平方米，用途为[店铺用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币[租金金额]元，乙方应在签订合同当日一次性支付甲方全年租金。

2.如乙方需提前解除合同，租金不予退还。

四、店铺维修与保养

1.甲方负责店铺主体结构的维修与保养，保持店铺处于良好状态。

2.乙方负责店铺内部设施的维修与保养，确保设施正常运转。

五、合同解除与终止

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回店铺：

（1）未经甲方同意，擅自将店铺转租、转让或转借给他人的；

（2）利用店铺进行非法活动或损害公共利益的；

（3）拖欠租金超过三个月的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，返还店铺：

（1）未按约定提供店铺，严重影响乙方正常使用的；

（2）不履行合同约定的维修、保养义务，致使乙方无法继续使用的。

3.合同期满后，乙方应将店铺返还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请。

六、违约责任

1.甲方违约的，应承担以下责任：

（1）未按约定提供店铺，影响乙方正常使用的，应赔偿由此给乙方造成的全部损失；

（2）不履行合同约定的维修、保养义务，致使乙方无法继续使用的，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约的，应承担以下责任：

（1）未按约定支付租金的，应按照每日租金的三倍向甲方支付违约金；

（2）擅自将店铺转租、转让或转借给他人的，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元；

（3）利用店铺进行非法活动或损害公共利益的，应承担全部法律责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

（4）拖动租金超过三个月的，甲方有权解除合同，收回店铺。

七、其他约定事项

1.双方应遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除合同。

2.双方在履行本合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的位于[店铺地址]的店铺出租给乙方使用。该店铺的面积为[店铺面积]平方米，结构为[店铺结构]。

2.乙方承租该店铺的目的是为了进行[承租目的]。乙方承诺在租赁期内，将合法经营，不进行违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方，并保证店铺的设施、设备处于完好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金为每月[租金金额]元。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方的指定账户。

2.乙方逾期支付租金的，应按日支付滞纳金，滞纳金为租金的[滞纳金比例]%。逾期支付租金超过[逾期天数]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金应在租赁期满后退还，如乙方在租赁期内有违法行为或未按时支付租金，甲方有权扣除保证金作为违约金。

2.乙方在租赁期内应遵守法律法规和本合同的约定，如有违法行为或未按时支付租金，甲方有权扣除保证金作为违约金。违约金的具体数额由甲方根据乙方的违法行为或未按时支付租金的程度确定。

五、承租权转让

1.乙方在租赁期内不得将承租权转让