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个人民宅长期租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个人民宅长期出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的个人民宅出租给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。

1.2乙方承诺租赁该房屋仅作为[租赁用途]使用，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中押金为[押金金额]元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元。

四、房屋交付及返还

4.1甲方应在合同生效之日起[交付天数]天内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好和安全使用。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好和安全使用。如乙方未能在规定时间内返还房屋，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元。

五、维修及保养

5.1甲方应负责房屋的维修和保养工作，确保房屋处于良好的使用状态。如因甲方的过错导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方在使用过程中如发现房屋存在安全隐患或需要维修的事项，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行处理。

六、违约责任

6.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

6.1.1甲方未能按时交付房屋或未能履行维修保养义务的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元。

6.1.2乙方未能按时支付租金或未能返还房屋的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元。

6.2违约责任承担方式：违约方应在违约行为发生后及时履行补救义务，并赔偿因此给对方造成的实际损失。如双方均有违约行为，应根据各自过错承担相应的违约责任。

七、不可抗力及合同变更

7.1因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应及时协商处理。如协商不成的，合同可提前终止。

7.2甲乙双方在履行合同过程中，如需对合同进行变更或补充的，应协商一致并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决及法律适用

8.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如相关法律发生变化时，应以变化后的法律为准。本合同未尽事宜由双方协商解决或按照国家法律法规处理。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其个人所有的民宅长期出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于，建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.租赁物内设施情况：包括但不限于门窗、地板、墙面、天花板、厨房设备、卫生间设施等。具体以甲方提供的照片为准。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月向甲方支付租金。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，并保存好支付凭证。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应定期维护租赁物，保持其良好状态。如因乙方使用不当或维护不善导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物的使用和维护情况进行监督，如发现乙方存在违规行为或租赁物损坏严重的，有权要求乙方立即停止违约行