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二手房交易资金监管服务协议书8篇

篇1

甲方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

丙方（监管银行）：______________

银行地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方在二手房交易中为确保交易资金的安全与交易双方的合法权益，经丙方提供监管服务，甲乙丙三方共同协商，达成如下资金监管服务协议：

一、协议目的

本协议的目的是确保二手房交易资金的安全，保护买卖双方的合法权益，预防交易风险。通过丙方提供的资金监管服务，对交易资金进行监管，确保资金按照约定用于交易目的。

二、资金监管范围

本协议涉及的交易资金总额为人民币______元整（大写：______元整）。具体包括定金、首付款、贷款等交易款项。在交易完成前，所有交易资金均应存入丙方指定的监管账户。

三、监管期限

资金监管期限自本协议签订之日起至房屋过户完成并交付全部钥匙为止。在此期间，丙方对甲乙双方的交易资金进行监管。若因特殊原因需要延长监管期限，应经甲乙丙三方协商一致并书面确认。

四、资金监管流程

1.甲方将交易资金存入丙方指定的监管账户；

2.甲乙双方按照约定完成房屋过户手续；

3.乙方完成房屋交付手续；

4.丙方收到甲乙双方提供的完整过户及交付手续证明后，将监管资金划转至乙方指定账户。

五、监管账户管理

丙方应对监管账户进行严格管理，确保资金安全。未经甲乙双方同意，丙方不得擅自将监管资金划转至其他账户。如遇特殊情况需使用监管资金，应由甲乙丙三方协商一致并书面确认。

六、甲乙丙三方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方应按照约定将交易资金存入监管账户，提供真实、完整的交易资料，协助丙方完成资金监管工作。

2.乙方的权利和义务：乙方应配合甲方完成房屋过户及交付手续，确保房屋权属清晰、无纠纷。在收到丙方划转的监管资金后，应按照约定履行相应义务。

3.丙方的权利和义务：丙方应对监管账户进行规范管理，确保资金安全。在收到甲乙双方提供的完整过户及交付手续证明后，按照约定将监管资金划转至乙方指定账户。丙方有权对甲乙双方的交易过程进行监督，确保交易真实、合法。

七、违约责任

若甲乙丙任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。若因违约导致本协议无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效；

3.本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商并书面补充；补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（买方）签字：____________日期：______年______月______日盖章（如有）：____________

篇2

甲方（卖方）：_________，身份证号：_________

乙方（买方）：_________，身份证号：_________

丙方（监管方）：_________，统一社会信用代码：_________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就二手房交易资金监管事宜达成如下协议：

一、定义与解释

1.二手房：指已经建设完成并投入使用的房屋，不包括新建商品房。

2.监管方：指负责监管二手房交易资金的机构，确保资金的安全和合规使用。

3.监管服务：指监管方提供的对二手房交易资金的监管服务，包括资金存入、资金划转等。

二、服务内容

1.甲方同意将其二手房出售给乙方，并同意将乙方支付的购房款存入丙方指定的监管账户。

2.丙方将对乙方支付的购房款进行监管，并在满足一定条件后，将资金划转给甲方。

3.乙方同意将其支付的购房款存入丙方指定的监管账户，并同意由丙方进行资金监管。

三、服务流程

1.甲乙双方达成二手房交易意向后，向丙方提交相关材料并申请开通资金监管服务。

2.丙方审核材料无误后，为甲乙双方开通资金监管服务，并指定监管账户。

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