住宅销售合同集锦（2024年版）一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅销售合同集锦（2024年版）一

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3住宅信息

1.4术语定义

2.住宅销售

2.1销售价格

2.2付款方式及时间

2.3交付时间及条件

2.4质量及保修

3.付款及退款

3.1首付款

3.2按揭贷款

3.3尾款支付

3.4退款及赔偿

4.交付及验收

4.1交付标准

4.2验收程序

4.3交付异议及处理

4.4交付后变更

5.产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

5.4产权转移登记

6.附加条款

6.1装修条款

6.2家具家电条款

6.3物业管理条款

6.4其他附加条款

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更、解除与终止

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3终止条件

9.4变更、解除与终止的程序

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址义务

10.3必威体育官网网址期限

11.合同的生效、附条件和附期限

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3附条件

11.4附期限

12.合同的附件

12.1附件清单

12.2附件的效力

13.合同的份数

13.1合同份数

13.2各方的保存份数

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2双方未约定的其他事项的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

营业执照号：_______

注册地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.2买受人信息

营业执照号：_______

注册地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.3住宅信息

住宅位置：_______

住宅面积：_______

住宅户型：_______

土地使用权证号：_______

房屋所有权证号：_______

1.4术语定义

本合同项下的术语定义如下：

（1）住宅：指甲方合法拥有的，位于_______的，面积为_______的住宅物业。

（2）交付：指甲方按照合同约定，将符合交付标准的住宅钥匙交付给乙方的行为。

（3）交付标准：指本合同附件一中所列的住宅交付时的现状及条件。

（4）过户：指将本合同项下住宅的所有权依法转移至乙方的过程。

第二条住宅销售

2.1销售价格

本住宅的销售价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2付款方式及时间

（1）首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应于本合同签订之日起_______日内支付给甲方。

（2）按揭贷款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应向甲方指定的金融机构申请按揭贷款，并按照金融机构的要求提供必要的文件和资料。

（3）尾款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应于本住宅交付之日起_______日内支付给甲方。

2.3交付时间及条件

甲方应按照本合同附件一中的约定，在_______年_______月_______日前将符合交付标准的住宅交付给乙方。

2.4质量及保修

甲方保证本住宅的质量符合国家相关标准和规定，并按照附件二中的保修条款对住宅进行保修。

第三条付款及退款

3.1首付款

乙方支付的首付款_______元，甲方应于本合同签订之日起_______日内向乙方出具收款凭证。

3.2按揭贷款

乙方按照金融机构的要求获得按揭贷款后，应将贷款金额支付给甲方。甲方应向乙方提供贷款所需的住宅买卖合同等相关文件。

3.3尾款支付

乙方应在本住宅交付之日起_______日内，将尾款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元支付给甲方。

3.4退款及赔偿

如甲方未按照本合同约定交付住宅，甲方应按照乙方已支付的购买价款的_______%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的首付款。如因甲方原因导致乙方无法获得按揭贷款，甲方应按照乙方已支付的购买价款的_______%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的首付款。

第四条交付及验收

4.1交付标准

本住宅的交付标准如下：

（1）房屋结构安全，无明显倾斜、裂缝等结构问题；

（2）室内墙面、地面、天花板的装修完好，无脱落、裂缝等现象