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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度购房贷款利率调整及还款期限合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.利率调整方式

3.1调整频率

3.2调整依据

3.3调整幅度

4.还款期限调整

4.1调整条件

4.2调整程序

4.3调整后的还款期限

5.贷款担保

5.1担保方式

5.2担保责任

5.3担保期限

6.逾期还款处理

6.1逾期利率

6.2逾期罚金

6.3逾期还款通知

7.保险条款

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除条件

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.合同附件

12.1附件一：贷款合同

12.2附件二：担保合同

12.3附件三：保险合同

13.合同份数

13.1正本份数

13.2份数分配

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1贷款人：X有限责任公司

1.1.2贷款银行：X银行股份有限公司

1.2法定代表人或负责人

1.2.1贷款人法定代表人：

1.2.2贷款银行法定代表人：

1.3联系方式

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

2.2贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年

2.3

贷款利率：年利率4.5%，根据中国人民银行相关规定及市场情况可进行定期调整

2.4还款方式：等额本息还款法，每月还款日为每月的15日

3.利率调整方式

3.1调整频率：每年1月1日根据中国人民银行同期贷款基准利率进行调整

3.2调整依据：中国人民银行同期贷款基准利率

3.3调整幅度：利率调整幅度不超过原利率的±2%

4.还款期限调整

4.1调整条件：在贷款期限内，如贷款人连续6个月按时足额还款，可申请延长还款期限

4.2调整程序：贷款人向贷款银行提出延长还款期限的申请，经贷款银行审核同意后，签订还款期限调整协议

4.3调整后的还款期限：延长后的还款期限不得超过原贷款期限加2年

5.贷款担保

5.1担保方式：连带责任保证

5.2担保责任：担保人承担连带责任，对贷款人未按时足额偿还的贷款本金及利息承担清偿责任

5.3担保期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止

6.逾期还款处理

6.1逾期利率：逾期利率为原贷款利率的150%

6.2逾期罚金：逾期罚金为逾期本金每日万分之五

6.3逾期还款通知：贷款银行于逾期后5个工作日内向贷款人发送逾期还款通知

7.保险条款

7.1保险种类：房屋保险、借款人意外伤害保险

7.2保险金额：房屋保险金额为房屋市场价值的100%，借款人意外伤害保险金额为人民币20万元

7.3保险期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1贷款人未按合同约定偿还贷款本金或利息

8.1.2贷款人未按合同约定提供虚假信息或隐瞒重要事实

8.1.3贷款银行未按合同约定提供贷款服务

8.1.4贷款人未按合同约定进行房屋保险

8.2违约责任

8.2.1贷款人违约，应向贷款银行支付逾期利息和罚金

8.2.2贷款银行违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿贷款人因此遭受的损失

8.2.3担保人违约，应承担相应的担保责任

8.3违