简单厂房租赁合同样本7篇.docx

简单厂房租赁合同样本7篇

篇1

厂房租赁合同

#甲方（出租方）：_________

#乙方（承租方）：_________

#签订地点：_________

#签订时间：_________

一、租赁标的及面积

甲方将其所有的位于_________的厂房（以下简称“厂房”）出租给乙方使用。该厂房的建筑面积为_________平方米，占地面积为_________平方米。乙方承租该厂房用于_________，并保证在租赁期内保持其商业用途。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前至少六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金按年度计算，每年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金应在每年度的第一天支付。

2.乙方可选择通过银行转账或现金方式支付租金。通过银行转账支付的，乙方应支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金按租金总额的千分之五计算。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）_________元整（￥_________）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除所有应付费用后退还乙方保证金。如乙方未结清应付费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.乙方在租赁期内不得擅自变更或转让保证金。如需变更或转让，应得到甲方的书面同意。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用厂房及其附属设施，并负责对厂房进行必要的维护和保养。乙方不得擅自改变厂房的结构或用途。

2.乙方在租赁期内应遵守中国的法律法规，并保证在厂房内不进行任何违法活动。乙方应积极配合甲方进行安全检查，并遵守甲方的安全规定。

3.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。逾期未缴的，应按日向甲方支付滞纳金。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将厂房恢复至出租时的原状（正常磨损除外）。如乙方未恢复厂房原状，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付厂房，应按日向乙方支付违约金，违约金按租金的千分之五计算。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金按欠款总额的千分之五计算。逾期三个月未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方如擅自改变厂房的结构或用途，或进行违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方如逾期未缴纳公用事业费用，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金按欠款总额的千分之五计算。逾期三个月未缴纳的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

5.乙方如在租赁期满或合同提前终止时未恢复厂房原状，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。如违约金不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方继续承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.附件：厂房平面图及设施清单、租金支付账户信息、安全检查规定等。

#甲方（签字/盖章）：_________

#乙方（签字/盖章）：_________

篇2

厂房租赁合同

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#鉴于：

1.甲方是位于_________（地址）的厂房的合法所有者，愿意将该厂房出租给乙方使用。

2.乙方希望承租该厂房，并承诺按照本合同的条款和条件进行租赁。

#双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的厂房位于__