冷库场地租赁合同范本2024年.docx

冷库场地租赁合同范本2024年

合同目录

第一章：合同前言1.1合同目的

1.2合同背景

1.3定义和解释

第二章：合同主体

2.1甲方(出租方)信息2.2乙方(承租方)信息2.3双方权利与义务概述

第三章：租赁物描述

3.1冷库场地位置和面积3.2冷库场地设施和条件3.3租赁物的使用范围

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期

4.3续租和提前终止条件第五章：租金和支付方式5.1租金金额

第1页共8页

第2页共8页

5.2租金支付时间点5.3租金调整机制

第六章：租赁物的使用和维护6.1乙方使用租赁物的规定

6.2租赁物的维护责任

6.3维修和保养

第七章：安全管理

7.1安全生产责任

7.2安全事故处理

7.3安全设施和措施第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约赔偿

8.3违约责任的免除

第九章：合同变更和解除9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更和解除的程序

第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律

第3页共8页

10.3争议解决机构第十一章：附加条款11.1必威体育官网网址协议

11.2特殊约定

11.3其他附加条款第十二章：签字栏

12.1甲方签字12.2乙方签字

12.3签订时间和地点

合同编号

第一章：合同前言1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在冷库场地租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行。

1.2合同背景

甲方作为冷库场地的合法所有者或管理者，愿意将该场地出租给乙方使用；乙方需要租赁该冷库场地用于合法的商业活动。

1.3定义和解释

本合同中所用的术语和表达，应按照行业惯例和国家标准进行解释。第二章：合同主体

2.1甲方(出租方)信息

第4页共8页

甲方名称：,地址：,法定代表人：-02.2乙方(承租方)信息

乙方名称：,地址：,法定代表人：-0

2.3双方权利与义务概述

甲乙双方应按照合同约定行使权利并履行义务。第三章：租赁物描述

3.1冷库场地位置和面积

冷库场地位于,总面积为平方米。3.2冷库场地设施和条件

冷库场地包括但不限于以下设施：3.3租赁物的使用范围

乙方应将租赁物用于等合法商业用途。

3.3.1设施使用限制3.3.2特殊使用条件第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自年月日起至年月日止。4.2租赁结束日期

除非双方另有约定，租赁期限届满，本合同自动终止。4.3续租和提前终止条件

第5页共8页

乙方有权在租赁期限届满前天提出续租要求；甲方有权在乙方违反合同条款时提前终止合同。

第五章：租金和支付方式5.1租金金额

租金为人民币(大写)元整(￥)。5.2租金支付时间点

乙方应于每月的第日前支付当月租金。5.3租金调整机制

租金在合同期内每年调整一次，调整幅度不超过%。

第六章：租赁物的使用和维护6.1乙方使用租赁物的规定

乙方应合理使用租赁物，不得从事违法活动。6.2租赁物的维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护，确保其良好状态。6.3维修和保养

对于租赁物的非日常性维修，由甲方负责。

6.3.1日常维护标准

6.3.2非日常维修责任

第七章：安全管理7.1安全生产责任

乙方应遵守安全生产法规，确保租赁场地的安全使用。

第6页共8页

7.2安全事故处理

如发生安全事故，乙方应及时通报甲方，并配合处理。7.3安全设施和措施

甲方应提供必要的安全设施，乙方应遵守相应的安全操作规程。

7.3.1安全设施清单

7.3.2安全操作规程

以上为合同前半部分内容，后续章节将根据双方协商结果进一步完善。

第八章：违约责任

8.1违约情形

若乙方未按时支付租金或违反合同其他条款，视为违约。8.2违约赔偿

违约方应向守约方支付违约金，金额为-08.3违约责任的免除

不可抗力情况下，双方可根据实际情况免除违约责任。

8.3.1不可抗力的定义

8.3.2不可抗力的通知义务

8.3.3不可抗力下的责任免除

第九章：合同变更和解除9.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方书面同意不得擅自变更。9.2合同解除条件

双方可基于合同条款或法律规定解除合同。9.3变更和解除的程序

任何合同变更或解除均需以书面形式提出，并经双方协商一致。

9.3.1变更提议的提出

9.3.2解除通知的程序

9.3.3变更或解除的效力

第十章：争议解决10.1争议解决