冷库租赁合同范本2.docx

冷库租赁合同范本

篇一：冷库租赁合同

冷库租赁合同甲方：

乙方：

根据中华人民共和国有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致达成如下协议：

第一条租赁物的位置、面积和用途

1.1甲方将位仓库租赁给乙方使用，仓库租赁面积经双方认可确认为建筑面积平方米，实际租赁面积为 平方米。

1.2此为独立的两层砖混结构仓库，自成一体。租赁采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条免租期及租赁期限

2.1仓库及办公用房租期为__年，即从年_月日起至年__月日止。

2.2租赁期限届满前个月，甲乙双方将对有关租赁事宜，重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条租金和其他费用

3.1仓库一楼为每月每平方米人民币元，

二楼为每月每平方米人民币元。

3.2乙方应于每月日或该日前，向甲方支付租金，

如逾期天未支付，自第天起应向甲方按%日，支付滞纳金。

第四条专用设施、场地的维修和保养

4.1乙方在免租期内，对仓库进行装修、改建，加装监管设施。乙方事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意后，进行装修。装修费用由乙方承担，甲方有责任协助乙方实施。

4.2乙方在租赁期限享有仓库所属设施的专用权。乙方应负责仓库内专用设施的维护和保养，并保证在合同终止时，专用设施以可靠运行状态随同仓库归还甲方。甲方有权检查监督。

4.3甲方在仓库的管理上，必须保持仓库的清洁、干燥、卫生，采取必要的养护措施，不发生霉烂生锈、虫蛀，保证货物安全储存。

4.4甲方负责乙方租用仓库水、电的供应，提供基本设施及装卸设施，以保证乙方的正常工作，使用费用由乙方承担。

4.5甲方负责提供乙方租用办公用房的水、电以及通讯

等基本设施，以确

保乙方的正常工作，使用费用由乙方承担。

4.6甲方应在仓库按有关规定，配置相应数量的灭火器和其它消防设施，保证已通过定期的消防验收并向乙方提供相关批准文件的复印件。

4.7乙方在租赁期间必须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》,做好消防工作。

4.8乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

第五条保险责任

在租赁期限内，甲方负责购买保险。凡因发生自然灾害、战争或其他不能预见的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同时，双方应及时报告，并按照有关法律处置。

第六条合同的终止

本协议提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离仓库，并将其返还甲方。

第七条适用法律

本协议受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国的法律解释。

第八条其他条款

8.1本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

8.2本协议一式四份，双方各执两份。第九条合同生效

本协议经双方签字盖章后生效。甲方：公司

授权代表：

乙方：公司

授权代表：

签订时间：年_月_日

签订地点：

篇二：冷冻库租赁合同冷冻库租赁合同

出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):

乙方，租赁甲方的冷冻库，经双方协商一致，订立本合同，由双方共同信守。具体条款如下：

一、出租冷库地点：位于延寿镇奋斗街委胡同号。

二、冷库间数计间，合计约平方米。

三、冷库四至：东至。西至。南至。北至。

四、租赁期限：由2011年月日至年月日止。

五、租赁数额：租赁费按每月租金元计算。每年为元

。年合计租金为元。租赁合同期内不增减租赁费。

六、租金缴纳方式：上交租金。在合同签订之日一次性交齐合同租赁期间内的全部租金。否则甲方有权不准乙方使用冷库，并有权解除合同。

七、冷冻库租赁费元，含水费、电费，费用由方实际使用数量，电字加损耗交付。

八、甲方责任：

1、甲方负责冷库机器设备的保养、维护及使用。

2、冷库保养和设备维修由甲方负责。(乙方人为造成的由乙方负责)

3、因自然灾害或电力电路故障，出现的停电事故影响到乙方的利益，甲方不负任何责任。但甲方会快速联系电业系统修复，以保证乙方的利益。

4、冻库产权如发生变更，政府拆迁、出售、路换等，终止租赁合同。甲方提前一个月通知乙方，并对乙方交纳的租赁费按乙方实际使用时间计

算。

九、乙方责任

1、乙方必须保证按时交纳冷库的租赁费。如不按时交纳，甲方有权停止乙方使用，