洛阳房屋租赁合同书样本7篇.docx

洛阳房屋租赁合同书样本7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租的房屋为[房屋类型]，用途为[用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。

2.乙方应于每年[支付日期]前向甲方支付年租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、保证金和其他费用

1.乙方在签订合同时应向甲方支付[保证金金额]元的保证金。

2.甲方应在租赁期满或合同解除后退还乙方保证金，但应扣除因乙方原因造成的损坏或违约赔偿。

3.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。

4.甲方应承担房屋的维修费用。

五、房屋交付和返还

1.甲方应在合同签订后[交付日期]将房屋交付给乙方。

2.乙方应在租赁期满或合同解除后[返还日期]将房屋返还给甲方。

3.乙方应保证返还的房屋符合原状，并清理房屋内的垃圾和废弃物。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.甲方逾期交付房屋的，应按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。

4.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

5.乙方在租赁期满或合同解除后未返还房屋的，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿因此造成的损失。

七、合同变更和解除

1.双方可以协商变更或解除本合同。变更或解除本合同的，应签订书面协议。

2.乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按照约定的用途使用房屋；

（2）未按时支付租金或水、电、气等费用；

（3）擅自改变房屋结构或用途；

（4）在房屋内从事违法活动；

（5）其他违反合同约定或法律规定的行为。

3.甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按照约定的时间交付房屋；

（2）未履行维修义务；

（3）其他违反合同约定或法律规定的行为。

4.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

八、争议解决方式

篇2

出租方（甲方）：XXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方达成如下协议：

一、房屋的基本状况

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋类型为XX房。甲方保证该房屋符合出租条件，能够为乙方提供安全、稳定的居住环境。

二、租赁期限

租赁期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还房屋。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付的租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式为XX，每XX个月支付一次，具体支付时间为每月的XX日。乙方应当按时足额支付租金，否则视为违约。

2.乙方在租赁期内应当遵守甲方的财务管理规定，及时缴纳租金及其他费用。如有拖欠或拒付行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、押金及其他费用

1.乙方应当在签订合同时向甲方交纳押金XX元（大写：XX元）。押金用于保障甲方在租赁期间因乙方原因造成的房屋损坏或费用未付等情况下的合法权益。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

2.乙方在租赁期间应当自行承担水、电、气、物业管理等费用。这些费用应当按照甲方提供的相关账单及时缴纳。如有拖欠或拒付行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、房屋使用及维修

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