标准版厂房租赁合同模板5篇.docx

标准版厂房租赁合同模板5篇

篇1

厂房租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物基本情况

甲方出租的厂房位于____________，建筑面积______平方米，具体范围为____________。乙方承租该厂房用于________________用途。厂房类型为钢结构/砖混结构，条件良好，能满足乙方生产需求。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金按年支付，每年租金为人民币______元。

2.乙方应在每年的租赁期开始前的一个月内将当年租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金及支付方式

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。押金在租赁期满后，乙方无违约情况且归还甲方完整厂房后全额退还。

五、甲方权利与义务

1.甲方需保证出租的厂房权属清晰，无纠纷。

2.甲方负责提供乙方正常生产所需的水电基础设施，保证乙方生产需要。

3.甲方有权监督乙方对厂房的使用情况，确保乙方合法经营。

4.如乙方改变厂房用途或违反合同规定，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、乙方权利与义务

1.乙方保证在租赁期内合法经营，不从事违法活动。

2.乙方需合理使用厂房，保持厂房及其内部设施完好无损。如有损坏，乙方需负责修复或赔偿。

3.乙方不得擅自改变厂房结构或转租他人。如需改动，须经甲方书面同意。

4.乙方应按时支付租金和水电等费用。逾期支付，需承担违约责任。

七、合同解除与终止

1.租赁期内，甲乙双方均不得无故解除合同。如一方违约，需向另一方支付违约金并赔偿损失。

2.若遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方均不承担责任。但甲方应退还乙方未使用期间的租金及押金。

3.若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定事项

1.租赁期内发生的物业管理费、水电费、税费等由乙方承担。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将厂房恢复原状并清理场地，归还甲方。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜双方可另行签订补充协议。本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方厂房租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于XXXX的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体状况如下：

*厂房地址：XXXX

*厂房面积：XXXX平方米

*厂房结构：XXXX

1.2乙方承租租赁物的用途为XXXX。乙方保证在承租期间内，租赁物只用于上述用途，不会擅自改变用途或擅自转租给第三方。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，双方需重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方承租租赁物的租金为人民币（大写）XXXX元/月。租金总额为人民币（大写）XXXX元。