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租房餐饮合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋从事餐饮经营活动事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于_________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，供乙方从事餐饮经营活动。

2.租赁房屋面积为_________平方米，具体布局和结构以甲方提供的房屋现状为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并不得破坏房屋结构和设施设备。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币_________元（大写：_________元整）。租金总额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于每年_________月_________日前向甲方支付当年租金。如逾期支付，则乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、保证金及支付方式

1.乙方应向甲方支付保证金人民币_________元（大写：_________元整）。保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。

2.乙方在本合同生效之日起五个工作日内将保证金支付至甲方指定账户。甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期限开始之日起五个工作日内将租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应签订房屋交接单，明确房屋现状及设施设备情况。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方。返还时，双方应再次签订房屋交接单，确认房屋现状及设施设备情况。如乙方在返还房屋时存在破坏房屋结构或设施设备的情况，则乙方应承担相应的赔偿责任。

六、权利义务

1.甲方有权监督乙方在租赁期限内是否按照合同约定使用房屋，并有权要求乙方纠正违约行为。如果乙方严重违约，甲方有权提前终止合同并收回房屋。

2.乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。同时，乙方应按时缴纳租金、水电费、物业管理费等费用。

3.乙方在租赁期限内不得擅自改变房屋结构和设施设备。如需装修、改造或增设他物，应事先征得甲方同意。装修、改造或增设他物的费用由乙方自行承担。

4.甲方应向乙方提供必要的支持和协助，保障乙方的正常经营秩序。如因甲方原因给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲乙任何一方不履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约给守约方造成的实际损失。

2.乙方逾期支付租金、水电费、物业管理费等费用的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的万分之五。同时，甲方有权采取停电、停水等措施催促乙方尽快缴费。

八、不可抗力及合同变更

1.甲乙任何一方因不可抗力事件导致无法履行本合同约定的义务时，应及时通知对方并采取适当措施减少损失。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行时，甲乙任何一方均可提出解除合同。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

3.除不可抗力事件外，甲乙任何一方提出变更本合同的内容时，应提前书面通知对方并取得对方的同意。合同变更后，双方应签订新的合同或补充协议。

九、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他义务。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。如果因本合同引起的争议无法通过友好协商解决时，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局裁决，对双方均有法律约束力。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方在租赁期内从事餐饮业务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[地址]，建筑面积为[平方米]，房屋结构为[结构]，内部设施包括[设施]。