厂房出租合同怎样写6篇.docx

厂房出租合同怎样写6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租厂房基本情况

1.甲方出租的厂房位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.厂房内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金为：_________元。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月一次性支付下一年度的租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用厂房及其内部设施，但不得擅自改变厂房结构或损坏设施。如有损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。

2.乙方需遵守国家法律法规，不得在厂房内从事违法活动。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

3.乙方应合理使用水电资源，如有浪费或超支，需自行承担相关费用。

五、合同的变更和解除

1.双方如需变更合同内容，应协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方如需解除合同，应提前三个月书面通知对方。解除合同后，乙方应将厂房及其内部设施完好地交给甲方，如有损坏或丢失，乙方需负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿对方损失。

2.乙方逾期支付租金或擅自改变厂房结构或损坏设施，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决方式

1.双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同义务，不得因争议而中断租赁关系。

八、其他约定事项

1.双方如有其他未尽事宜或需要特别约定的，可在本合同约定之外另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）承租方（乙方）：_________（签字/盖章）签约日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方协商一致，签订本合同。

第一条厂房基本情况

1.甲方出租的厂房位于，该厂房的建筑面积为平方米。

2.厂房内附属设施包括（或要求承租方自行解决）。

第二条租赁期限

租赁期为年月日至年月日。承租方需按时交纳租金，并严格遵守出租方的各项规定。

第三条租金及支付方式

1.承租方需按时交纳租金，年租金为元。租金每半年支付一次，承租方需在每个支付周期开始前向出租方支付租金。

2.出租方在收到租金后，会向承租方提供正式的收据。

第四条出租方与承租方的权利义务关系

1.出租方有权监督承租方对厂房的使用情况，并确保厂房的安全使用。承租方需按照出租方的要求合理使用厂房，并承担因不当使用而导致的损失。

2.出租方需保证厂房的出租状态良好，并承担出租期间因厂房本身质量问题导致的损失。承租方在出租期间因厂房质量问题导致的损失，有权向出租方索赔。

3.承租方在租赁期间享有对厂房的使用权，但不得擅自改变厂房的结构或用途。如需改变，需得到出租方的书面同意。

4.承租方在租赁期间需保持厂房的整洁卫生，并承担因使用不当导致的环境污染。

第五条违约责任及赔偿

1.承租方如未按时交纳租金，需向出租方支付违约金，违约金为年租金的10%。

2.承租方在租赁期间擅自改变厂房结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并支付相应的违约金。

3.承租方在租赁期间对厂房造成损坏，需承担相应的赔偿责任。

第六条合同终止与续签

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的条件下，可以终止本合同。合同终止后，承租方需将厂