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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度能源项目用地租赁合作合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目用地基本情况

2.1项目用地位置

2.2项目用地面积

2.3项目用地性质

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

4.2租赁限制

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.租赁双方的权利与义务

6.1租赁双方的权利

6.2租赁双方的义务

7.用地使用权及配套设施

7.1用地使用权

7.2配套设施

8.税费及费用承担

8.1税费

8.2费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：项目用地平面图

13.2附件二：租赁合同补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：能源有限公司

乙方：土地开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目用地基本情况

2.1项目用地位置

甲方位于市区街道号的项目用地

2.2项目用地面积

项目用地总面积为20000平方米

2.3项目用地性质

项目用地性质为工业用地

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为自2024年1月1日至2029年12月31日，共计6年

3.2租金金额

租金总额为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

3.3租金支付方式

租金按年度支付，每年租金为人民币壹佰万元整（￥100,000.00），于每年的1月1日前支付

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

乙方租赁甲方土地用于建设及运营能源项目

4.2租赁限制

乙方不得将租赁土地用于与能源项目无关的用途，不得擅自改变土地用途

5.租赁保证金

5.1保证金金额

租赁保证金为人民币拾万元整（￥100,000.00）

5.2保证金支付方式

保证金于签订本合同之日起三日内支付

5.3保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应无息退还保证金

6.租赁双方的权利与义务

6.1租赁双方的权利

甲方有权监督乙方按照租赁用途合理使用土地

乙方有权在租赁期限内按约定使用土地

6.2租赁双方的义务

甲方应保证租赁土地符合乙方使用要求，并按约定提供相关配套设施

乙方应按照约定支付租金，并合理使用土地，不得损害甲方及第三方的合法权益

8.税费及费用承担

8.1税费

本合同项下产生的税费，包括但不限于土地使用税、房产税、增值税等，均由乙方承担。

8.2费用承担

1.水电费：按实际使用量计算，乙方应于每月5日前向供水供电部门支付上月费用。

2.环保费：乙方应确保项目符合国家环保标准，并承担相应的环保费用。

3.维护费：乙方负责租赁土地及设施设备的日常维护，维护费用由乙方自行承担。

9.违约责任

9.1违约情形

1.乙方未按约定支付租金或保证金。

2.乙方未按约定使用土地或擅自改变土地用途。

3.乙方未按约定履行维护义务，导致甲方财产受损。

4.乙方违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：

1.向守约方支付违约金，违约金为应付未付款项的20%。

2.承担因违约行为给守约方造成的损失。

3.恢复被违约行为破坏的甲方财产。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。

11.合同解除

11.1合同解除条件

1.乙方未按约定支付租金或保证金，经催告后仍未支付。

2.乙方严重违反合同约定的义务，经催告后仍未改正。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

11.2合同解除程序

一方提出解除合同时，应提前三十日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止条件

本合同租赁期满或因本合同约