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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度青岛住宅租赁中介服务合同规范

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施维修

7.房屋转让与转租

7.1房屋转让

7.2房屋转租

8.房屋损坏赔偿

8.1损坏责任划分

8.2损坏赔偿标准

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同生效与修改

13.1合同生效

13.2合同修改

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方全称：_________________

1.1.2出租方法定代表人：_________________

1.1.3出租方联系方式：电话_________________，邮箱_________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方全称：_________________

1.2.2承租方法定代表人：_________________

1.2.3承租方联系方式：电话_________________，邮箱_________________

2.房屋信息

2.1房屋地址：_________________

2.2房屋面积：_________________平方米

2.3房屋结构：_________________

2.4房屋设施：

2.4.1卫生间：_________________

2.4.2厨房：_________________

2.4.3洗漱间：_________________

2.4.4空调：_________________

2.4.5供暖：_________________

2.4.6网络：_________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限变更：

3.3.1租赁期限延长：____年__月__日

3.3.2租赁期限缩短：____年__月__日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_________________元

4.2支付方式：

4.2.1预付租金：每月人民币_________________元

4.2.2每月支付租金：每月人民币_________________元

4.3逾期支付处理：

4.3.1逾期未支付租金：每日按应支付租金的____%支付滞纳金

4.3.2逾期超过____天未支付租金：出租方有权解除合同

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币_________________元

5.2押金退还条件：

5.2.1租赁期满且房屋及设施无损坏

5.2.2租赁合同解除，且双方无其他争议

5.3押金退还流程：

5.3.1承租方提交房屋及设施验收报告

5.3.2出租方在收到报告后____日内退还押金

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：

6.1.1仅限于居住使用

6.1.2不得用于商业、工业或其他用途

6.2房屋维护责任：

6.2.1承租方负责日常房屋及设施的维护

6.2.2出租方负责房屋主体结构的维修

6.3房屋设施维修：

6.3.1承租方在使用过程中造成设施损坏，应负责修复或赔偿

6.3.2出租方应保证房屋及设施的正常使用

7.房屋转让与转租

7.1房屋转让：

7.1.1出租方有权在租赁期内转让房屋

7.1.2承租方不得擅自转让房屋

7.2房屋转租：

7.2.1承租方需经出租方书面同意后方可转租

7.2.2转租租金不得低于原合同约定的租金标准

8.房屋损坏赔偿

8.1损坏责任划分

8.1.1因自然磨损或不可抗力导致的房屋及设施损坏，由出租方承担维修或赔偿责任

8.1.2因承租方使用不当或故意损坏导致的房屋及设施损坏，由承租方