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产权式商场物业管理服务合同5篇

篇1

甲方（产权人）：

乙方（物业管理公司）：

根据有关法律、法规，本着服务业主、管理物业的原则，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方对产权式商场提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业类型：产权式商场

2.物业地址：

3.物业面积：平方米

二、物业管理服务内容

1.房屋共用部位的维修、养护与管理。

2.房屋共用设施设备的维修、养护与管理。

3.物业共用部位的清洁卫生、垃圾收集与清运。

4.物业共用部位的绿化养护与管理。

5.物业共用部位的安全防护与管理。

6.物业服务费用收取和管理工作。

7.物业档案资料的收集、整理与保管。

8.业主大会和业主委员会的协调服务工作。

9.法律法规规定的其他物业管理服务内容。

三、物业服务期限

本合同的物业服务期限为年，自年月日起至年月日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：根据物业面积和物业服务内容，甲方应支付的物业服务费用为每年元，大写元整。

2.支付方式：甲方应按年支付物业服务费用，于每年的月日之前将物业服务费用汇入乙方的指定账户。

3.甲方应按照合同约定的标准支付物业服务费用，不得拖欠或拒付。如甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权向甲方收取滞纳金。滞纳金按每逾期一日加收应付金额的万分之五计算。

五、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

2.甲方应支付物业服务费用并遵守合同约定的各项义务。

3.甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作，共同维护物业的公共利益。

4.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督、建议或投诉。

5.甲方不得擅自占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备，不得擅自改动房屋结构。如需改动，应征得乙方的同意。

6.甲方应按规定缴纳停车费及其他相关费用。如因欠费产生的滞纳金、违约金等由甲方承担。

7.甲方应积极配合乙方开展各项物业管理服务工作，确保物业管理服务的顺利进行。

8.甲方应尊重并积极配合乙方依法享有的各项权利，不得干涉乙方的正常经营活动。

9.甲方应履行本合同约定的其他义务。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。如甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权向甲方收取滞纳金。滞纳金按每逾期一日加收应付金额的万分之五计算。同时，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保物业的安全、整洁、有序。如因乙方未能按照合同约定提供物业管理服务而造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

第一章总则

一、本合同当事人

委托方（以下简称甲方）：

受托方（以下简称乙方）：

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方将产权式商场委托给乙方进行物业管理，特订立本合同，双方共同遵守。

二、物业基本情况

1.物业类型：产权式商场

2.物业规模：总建筑面积XX平方米，其中裙楼商场XX平方米，停车库XX平方米。

3.物业位置：XX区XX路XX号

三、委托管理事项

1.甲方委托乙方对房屋、设备、设施等进行维护修缮；对商场区域进行安全保卫；对公共环境进行清洁打扫；对绿化进行养护等物业管理。

2.乙方在维护修缮过程中，需本着合理、经济、节约的原则，因更换设备设施产生的费用由甲方承担。

3.乙方在维护修缮过程中，需确保商场的正常营业，如需要暂时改变商场布置或停止营业，需得到甲方的同意。

4.乙方需定期对商场进行安全检查，确保商场的设施设备处于良好运行状态。在发现安全隐患时，乙方需及时维修，确保商场的安全使用。

5.乙方需建立健全的物业管理制度和操作规程，确保物业管理的规范进行。在物业管理过程中，乙方需积极与甲方沟通，共同解决问题。

6.乙方需保证物业管理人员的素质和服务水平，为甲方提供优质的服务。在物业管理过程中，乙方需遵守国家的法律法规和职业道德规范，确保物业管理的合法性和合规性。

7.在合同终止时，乙方需配合甲方进行物业的移交工作，确保物业管理的顺利过渡。

第二章委托管理期限

四、委托管理期限

委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在委托管理期限届满时，双方协商续签或终止合同。

第三章双