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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度门面出租与租赁合同解除协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租门面基本情况

2.1门面位置

2.2门面面积

2.3门面结构

2.4门面用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整计算方式

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还方式

7.使用与维护

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.合同解除条件

9.1合同解除事由

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：门面租赁合同

12.2附件二：其他相关协议

13.合同变更

13.1变更程序

13.2变更内容

14.合同解除后的处理

14.1资产移交

14.2租金结算

14.3其他相关事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_________

1.1.2出租方地址：_________

1.1.3出租方法定代表人：_________

1.1.4出租方联系电话：_________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_________

1.2.2承租方地址：_________

1.2.3承租方法定代表人：_________

1.2.4承租方联系电话：_________

2.出租门面基本情况

2.1门面位置：_________

2.2门面面积：_________平方米

2.3门面结构：_________

2.4门面用途：_________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_________元整

4.2租金支付时间：每月____日

4.3支付方式：银行转账或现金支付

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场行情或双方协商

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整计算方式：根据市场行情或双方协商的公式计算

6.保证金

6.1保证金金额：人民币_________元整

6.2保证金退还条件：合同解除或终止后，无违约行为

6.3保证金退还方式：合同解除或终止后，____个工作日内退还至承租方指定账户

7.使用与维护

7.1使用范围：仅限于_________用途

7.2使用限制：不得擅自改变门面结构、用途或进行其他影响门面安全和使用的行为

7.3

维护责任：出租方负责门面的主体结构维修，承租方负责内部设施的维护和保养

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方擅自改变门面结构或用途

8.1.3承租方未履行维护义务导致门面损坏

8.1.4出租方未按约定提供租赁物

8.2违约责任

8.2.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付滞纳金，滞纳金为租金的_____%。

8.2.2承租方擅自改变门面结构或用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

8.2.3承租方未履行维护义务导致门面损坏的，应承担修复费用或相应赔偿。

8.2.4出租方未按约定提供租赁物的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。

9.合同解除条件

9.1合同解除事由

9.1.1双方协商一致

9.1.2出租方因不可抗力无法继续出租

9.1.3承租方严重违约

9.2合同解除程序

9.2.1双方协商一致解除的，应签署解除协议。

9.2.2因不可抗力解除的，应提供相关证明文件。

9.2.3承租方严重违约的，出租方有权单方面解除合同，并通知承租方。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方协商解决

10.1.2仲裁

10.1.3诉讼

10.2争议解决机构

10.2.1协商解决：在合同签订地协商。

10.2.2仲裁：提交至____仲裁委员会仲裁。

10.2.3诉讼：向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.