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个人房屋出租合同书示例7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米

2.房屋结构：XX室XX厅XX卫

3.房屋装修情况：XX

4.房屋附属设施：XX

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式如下：

2.支付方式：乙方需在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、扩建等，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费等各项费用。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期满时应将房屋清洁干净，返还给甲方。如有遗留物品，甲方有权处理。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或擅自改变房屋结构、用途等，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方在租赁期满时未将房屋返还给甲方或未清洁干净房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同终止。但乙方在租赁期满时未将房屋返还给甲方或未清洁干净房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、其他事项

1.双方在签订合同时需提供有效的身份证明及联系方式。

2.双方在履行合同过程中应遵守相关法律法规及租赁市场的惯例。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：XX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够为乙方提供正常的居住或使用需求。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还时保持房屋的良好状态（除正常磨损外）。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金为[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[账户名称]

-账号：[银行账号]

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满，若乙方返还房屋并支付所有费用，甲方应返还押金；否则，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金[保证金金额]元，用于保证租赁期间的行为规范。租赁期满，若乙方未违反租赁协议，甲方应返还保证金；否则，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和正常使用。乙方应积极配合甲方的管理工作，共同维护房屋的完好状态。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：若乙方未按时支付租金或押金，或违反租赁协议的其他规定，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁协议，并要求