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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度老旧小区改造工程施工合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效日期

1.3合同双方名称及地址

1.4合同签订地点

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模及内容

2.4工程合同造价

2.5工程建设工期

3.工程施工组织与管理

3.1施工单位资质

3.2施工现场管理

3.3施工质量保证措施

3.4施工安全保证措施

3.5施工环境保护措施

4.施工进度计划

4.1工程进度安排

4.2施工节点控制

4.3进度调整程序

5.工程设计变更

5.1设计变更程序

5.2设计变更费用

5.3设计变更通知

6.工程材料设备

6.1材料设备采购及供应

6.2材料设备质量要求

6.3材料设备验收程序

7.工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收报告

8.工程款支付

8.1工程款支付方式

8.2工程款支付比例

8.3工程款支付时间

9.工程保修

9.1保修范围

9.2保修期限

9.3保修责任

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同附件

13.1附件一：工程图纸

13.2附件二：工程量清单

13.3附件三：合同双方资质证明文件

14.其他约定事项

14.1合同签订后，双方不得擅自变更合同内容

14.2合同未尽事宜，由双方协商解决

14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同签订日期为2024年4月1日。

1.2合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。

1.3合同双方名称及地址：

1.3.1甲方（建设单位）：市房地产开发有限公司

地址：市区路号

1.3.2乙方（施工单位）：市建筑工程有限公司

地址：市区路号

1.4合同签订地点：市区路号大厦会议室

2.工程概况

2.1工程名称：市小区老旧小区改造工程

2.2工程地点：市区小区

2.3工程规模及内容：

2.3.1改造范围：包括小区内道路、绿化、照明、排水、供水、供电、燃气等基础设施

2.3.2改造内容：道路硬化、绿化提升、路灯更换、排水系统改造、供水供电燃气管道更新等

2.4工程合同造价：人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00）

2.5工程建设工期：自合同生效之日起120日历天内完成

3.工程施工组织与管理

3.1施工单位资质：乙方具备房屋建筑工程施工总承包叁级资质，具备承担本工程的能力。

3.2施工现场管理：

3.2.1乙方应按照国家有关施工现场管理的规定，建立健全施工现场管理制度。

3.2.2乙方应确保施工现场的安全、文明施工，防止污染环境。

3.3施工质量保证措施：

3.3.1乙方应严格按照国家有关工程质量标准进行施工，确保工程质量合格。

3.3.2乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量检查和控制。

3.4施工安全保证措施：

3.4.1乙方应严格执行国家有关施工安全法规，确保施工现场安全。

3.4.2乙方应配备必要的安全防护设施和应急救援设备，定期进行安全检查。

3.5施工环境保护措施：

3.5.1乙方应遵守国家有关环境保护法规，采取措施减少施工过程中的环境污染。

3.5.2乙方应做好施工现场的垃圾处理和废弃物处置工作。

4.施工进度计划

4.1工程进度安排：

4.1.1施工准备阶段：10天

4.1.2土建施工阶段：60天

4.1.3安装施工阶段：30天

4.1.4竣工验收阶段：20天

4.2施工节点控制：每个施工阶段完成后，乙方应向甲方提交阶段性进度报告。

4.3进度调整程序：如遇不可抗力或甲方原因导致工程进度延误，双方应协商调整进度计划。

5.工程设计变更

5.1设计变更程序：设计变更需经甲方和乙方协商一致，并形成书面文件。

5.2设计变更费用：设计变更引起的费用增减，按实际发生费用由双方承担。

5.3设计变更通知：设计变更通知应在变更实施前3个工作日内送达乙方。

6.工程材料设