正规二手房合同模版5篇.docx

正规二手房合同模版5篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售位于[房屋地址]的二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋为[房屋类型]，位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋的所有权证书编号为[房产证编号]。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以[成交价格]元的价格将房屋出售给乙方。该价格包含房屋本身的价款以及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订之日起[付款时间]内，将购房款通过银行转账或其他甲乙双方认可的方式支付到甲方指定的账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后的[交付时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的所有权证书及相关附属设施。

2.乙方应在接收房屋后尽快办理过户手续，甲方应协助乙方完成过户。

四、违约责任

1.如果甲方未能在约定时间内交付房屋，或乙方未能在约定时间内支付购房款，违约方应向守约方支付违约金。违约金的金额为成交价格的[违约金比例]%。

2.如果因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。

五、其他事项

1.甲方应确保房屋的所有权无争议，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.双方应遵守国家的法律法规，确保交易的合法性和有效性。如有违反法律法规的行为，由此造成的损失由责任方承担。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米。

2.甲方所售房屋为【房屋类型】，房屋结构为【结构类型】。

3.甲方所售房屋附属设施包括【附属设施清单】。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币【具体金额】元。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币【具体金额】元。

（2）在房屋过户前，乙方应支付购房款人民币【具体金额】元。

（3）在房屋过户后，乙方应支付购房款人民币【具体金额】元。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在合同签订后【具体天数】个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后未能按照约定协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还定金及购房款。

2.若乙方在合同签订后未能按照约定支付购房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的权利来源合法，无产权纠纷。若因甲方原因导致房屋无法过户或产生其他纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变房屋用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲