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房产抵押担保合同（标准）6篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提供房产抵押担保事宜，经友好协商，达成如下合同条款：

一、抵押物描述

1.乙方为保证履行与甲方签订的借款合同或其他相关合同（以下简称“主合同”）项下的义务，以其合法拥有的房产作为抵押物。

2.抵押物位于_____________________，权证编号为____________，面积为____________平方米，用途为居住/商用。

二、抵押担保范围

1.本抵押担保的范围包括但不限于主合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。

2.如因乙方违约导致甲方产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等，均属于本抵押担保范围内。

三、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至主合同项下债务全部清偿之日止。

2.若主合同约定了具体的借款期限，则抵押期限亦至该借款期限届满后______年止。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权在抵押期限内对抵押物进行管理和使用监督，乙方应配合甲方的相关行为。

2.乙方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养，确保抵押物的完好和价值不减少。

3.在抵押期限内，未经甲方书面同意，乙方不得转让、出租或再抵押抵押物。

五、抵押物登记

1.本合同自签订之日起生效，但须经有关部门办理抵押物登记后生效。甲乙双方应于合同签订后______日内办理完毕抵押登记手续。

2.乙方应积极协助甲方办理抵押物登记手续，并提供相关证明材料。

六、违约及救济措施

1.若乙方未按照主合同约定履行还款义务或发生其他违约行为，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.若因乙方原因导致抵押物价值减少的，乙方应当在______日内恢复抵押物的价值或提供与减少价值相应的担保。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。

2.在抵押期限内，因国家或地方政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除本合同。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

双方可根据实际需要进一步约定其他未尽事宜。双方约定的其他事项：_________________________________________。双方承诺本合同中的所有条款均已阅读并理解，自愿遵守。甲方（盖章）：_________________________日期：_________________________乙方（盖章）：_________________________日期：_________________________签约地点：_________________________注意事项：在签订房产抵押担保合同时请认真核对所有条款以确保理解合同内容及其相关风险并尽可能避免误解与歧义产生请您特别注意风险合同条款请您根据自身情况仔细评估合同的每一条款若不确定某一条款的含义建议咨询法律顾问以获得专业建议最后请您在理解并同意合同条款的基础上签署本合同。签约须知：本合同的任何修改和补充必须以书面形式作出并由甲乙双方签字盖章后方为有效。本合同一式______份甲乙双方各执______份办理抵押登记时留存一份备案。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方以其房产作为抵押物为甲方的权益进行担保的相关事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方关于房产抵押担保的相关权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

二、抵押物描述

抵押物位于_____________________（地址），建筑面积为_______平方米，产权证号为____________，权属清晰，不存在权属纠纷。乙方承诺抵押物无任何形式的司法查封、冻结或其他限制转让的情形。

三、担保金额及期