普通店铺转租合同5篇.docx

普通店铺转租合同5篇

篇1

甲方（转让方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方对位于XX市XX区XX路的普通店铺（以下简称“店铺”）的转租事宜，达成如下协议：

一、店铺基本情况

店铺位于XX市XX区XX路，建筑面积为XX平方米，目前从事XX业务。甲方保证对所转租的店铺享有完全的处分权，并已经获得原出租人的书面同意。

二、转租期限

甲方同意将店铺转租给乙方经营使用，转租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在转租期满后，乙方享有优先承租权，但需在期满前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付店铺租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为每XX个月支付一次，每次支付金额为XX元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方需另向甲方支付押金XX元（大写：XX元整），以确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和其他费用。押金在租赁期满后退还乙方，但应扣除租赁期内未支付的费用。

四、其他费用及税费

1.乙方在租赁期内需自行承担经营过程中产生的所有费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。乙方需按时向相关单位缴纳上述费用，并确保甲方免受任何损失。

2.乙方需按照国家法律法规的规定缴纳相关税费，并确保甲方免受任何税务纠纷。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需承担赔偿责任。

2.乙方如违反本合同的约定，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担赔偿责任。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方需共同遵守合同条款，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

2.在租赁期内，如遇不可抗力或政府政策调整导致合同无法继续履行的情况，甲乙双方可协商解除合同。协商不成的，可依法提起诉讼。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止违约行为，并尽力采取补救措施减少损失。

八、其他未尽事宜

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（转让方）：XXXX年XX月XX日

乙方（承租方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方对位于__________的店铺进行转租的事宜，达成如下协议：

一、转租店铺的基本情况

甲方对位于__________的店铺进行转租。该店铺的面积为__________平方米，目前经营状况为__________。

二、转租期限

本次转租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为__________元（大写：__________元整）。租金支付方式：__________。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如因特殊原因未能按时支付，乙方需提前告知甲方，并获得甲方的同意。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、气等费用。这些费用由乙方在每月的第一个工作日直接支付给相关机构。

2.乙方还需支付物业管理费、卫生费等费用。这些费用的具体金额和支付方式由甲乙双方协商确定。

五、房屋交付及返还

1.甲方需在租赁期满前将房屋交付给乙方，并确保房屋处于良好的使用状态。乙方在租赁期满时需将房屋返还给甲方，并确保房屋内外干净、整洁。

2.乙方在租赁期满时，如需拆除已安装的设施或装修，需事先告知甲方，并获得甲方的同意。未经甲方同意，乙方不得擅自拆除或损坏房屋结构和设施。

六、违约责任

1.甲方和乙方需共同遵守本合同的各项条款。如一方违约，需承担相应的法律责任。具体违约责任如下：

（1）甲