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专业版商铺租赁格式合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺的设施设备情况如下：

（1）水、电设施完好，能够正常使用；

（2）消防设施完好，符合消防安全要求；

（3）门窗完好，能够正常开关；

（4）地面平整，无破损；

（5）墙面无裂痕，无脱落。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分笔支付，每笔元（大写：）。

2.乙方应在租赁期满前个月向甲方支付下一笔租金。如逾期未支付，则应按日向甲方支付违约金元（大写：）。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。具体费用以实际发生为准，乙方应在收到甲方缴费通知后个工作日内支付。如逾期未支付，则应按日向甲方支付违约金元（大写：）。

2.乙方在租赁期间损坏房屋设施设备的，应负责修复并赔偿损失。如因不可抗力导致损坏的，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行修复。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或装饰，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。

2.乙方应遵守物业管理的相关规定，不得在房屋内从事违法活动。如需将房屋转租给第三方，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行。转租期间，乙方仍需履行本合同中的义务。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。具体赔偿标准如下：

（1）甲方未能按时交付房屋的，应按日向乙方支付违约金元（大写：）；

（2）乙方未能按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金元（大写：）；

（3）乙方在租赁期间损坏房屋设施设备的，应负责修复并赔偿损失；如因不可抗力导致损坏的，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行修复；如乙方未能及时通知甲方并协助修复的，应按日向甲方支付违约金元（大写：）；

（4）乙方在租赁期间违反物业管理规定的，应按日向甲方支付违约金元（大写：）；如因乙方原因导致房屋被收回的，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致无法继续履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。但乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如因甲方原因导致无法继续履行的，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。如因第三方原因导致无法继续履行的，双方应共同应对并协商解决。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并已得到了必要的批准和授权，可以合法地将其出租给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租，续租的具体条件由双方另行签订书面协议确定。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX期支付，每期为XX元。

2.乙方应在每期的第一天向甲方支付租金，不得拖欠。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据，并依法缴纳相关税费。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方支付保证金XX元，作为租赁期间的履约保证金。

2.乙方在租赁期满并结清所有费用后，甲方应返还其保证金。

3.乙方如需以抵押物作为担保，需与甲方签订抵押合同，并办理相关抵押登记手续。

五、物业管理及维修维护

1.甲方需负责商铺的物业管理，包括但不限于安全、卫生、绿化等方面的工作。

2.乙方需负责商铺的维修维护，包括但不限于装修、维修、保养等方面的工作。

3.如因甲方管理不善导致商铺损