南京市个人房产抵押贷款合同5篇.docx

南京市个人房产抵押贷款合同5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

借款人：[借款人姓名]

贷款人：[贷款人名称]

抵押物：[抵押物地址]

贷款金额：[贷款金额]

贷款期限：[贷款期限]

利率及还款方式：[利率及还款方式]

违约责任：[违约责任]

争议解决：[争议解决方式]

合同生效：[合同生效条件]

一、贷款人的权利和义务

1.贷款人有权要求借款人按照合同约定偿还贷款本金、利息、罚息及其他费用。

2.贷款人有权对借款人的信用状况、还款能力、抵押物价值等进行调查和评估，并保留相关证据。

3.贷款人应当按合同约定及时足额地发放贷款。

4.贷款人应当对借款人的个人信息、贷款信息、还款信息等进行必威体育官网网址，不得泄露或者非法使用。

5.贷款人应当接受借款人的还款，并出具相应的还款凭证。

二、借款人的权利和义务

1.借款人应当按合同约定及时足额地偿还贷款本金、利息、罚息及其他费用。

2.借款人应当如实向贷款人提供个人信息、贷款信息、还款信息等，并配合贷款人的调查和评估。

3.借款人应当对抵押物进行妥善保管，并承担相应的维修、保养等费用。

4.借款人应当接受贷款人的还款计划安排，并按计划还款。

5.借款人享有在合同约定范围内的贷款使用自主权。

三、抵押物的设定及处置

1.抵押物为借款人的个人房产，位于[抵押物地址]，建筑面积为[建筑面积]，价值为[抵押物价值]。

2.借款人同意将抵押物作为贷款的担保，并办理相关抵押登记手续。

3.在贷款未还清前，借款人不得以任何形式处置抵押物，包括但不限于转让、出租、抵押等。

4.若借款人未能按时还款或发生其他违约行为，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任

1.若借款人未能按时还款或发生其他违约行为，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任，包括但不限于支付罚息、违约金等。

2.若借款人拒不履行还款义务或发生其他严重违约行为，贷款人有权解除本合同并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息、罚息及其他费用。

3.若因借款人的违约行为导致贷款人产生额外费用的，借款人应当承担相关费用。

五、争议解决

1.若双方在本合同的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，双方应当继续履行本合同的其他约定。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.若双方需要变更本合同的内容，应当协商一致并签订书面协议。

3.本合同的变更和解除应当符合相关法律法规的规定。

七、其他约定事项

1.双方应当严格遵守本合同的约定，履行各自的义务。

2.双方应当注意保护本合同的安全性，防止泄露或丢失。

3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

借款人（签字/盖章）：[借款人签名/盖章]

贷款人（签字/盖章）：[贷款人签名/盖章]

日期：2024-05-10

篇2

合同编号：XXXXXX

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

贷款人：XXX，统一社会信用代码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

鉴于借款人需要资金，向贷款人申请贷款，贷款人同意向借款人提供房产抵押贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款金额：人民币XX元整（大写：XX元）。

2.用途：用于购买房产。

二、贷款期限

贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、贷款利率及还款方式

1.贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。

2.还款方式：借款人应按期（月）偿还贷款本息，还款日期为每月XX日。借款人可以提前偿还部分或全部贷款本息，但须提前通知贷款人。

四、抵押物

抵押物为借款人所有的位于XXXX的房产，产权证号：XXXXXX。借款人保证该房产没有任何纠纷，可以合法进行抵押。

五、抵押物保险

借款人需为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。保险金额不得少于贷款金额，保险期限不得短于贷款期限。借款人需将保险单交由贷款人保管。

六、违约责任

1.借款人如未按时偿还贷款本息，需向贷款人支付违约金，违约金按日计算，每日支付贷款