2025年物业保洁消毒服务协议.docxVIP

2025年物业保洁消毒服务协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）为_______物业管理公司，乙方（以下简称“乙方”）为_______保洁消毒服务公司。鉴于甲方物业管理区域内需要提供专业的保洁消毒服务，以保障业主的居住环境安全、卫生，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度物业管理区域内保洁消毒服务的内容、服务标准、费用及双方的权利义务，确保物业管理区域内保洁消毒工作的顺利进行。

二、签订背景

甲方物业管理区域内业主众多，为满足业主对居住环境安全、卫生的需求，甲方决定引入专业保洁消毒服务。乙方具备丰富的保洁消毒经验，符合甲方对服务品质的要求，经双方协商一致，签订本协议。

三、服务内容

1.乙方负责对甲方物业管理区域内公共区域进行日常保洁和消毒，包括但不限于楼梯、电梯、走廊、卫生间、公共区域等。

2.乙方负责对甲方物业管理区域内业主的住宅进行定期消毒，确保业主的居住环境安全、卫生。

3.乙方按照甲方要求，对物业管理区域内发生突发事件的区域进行紧急消毒处理。

四、服务标准

1.乙方应按照国家相关标准及甲方要求，使用合格的消毒剂和清洁用品，确保消毒效果。

2.乙方应确保保洁消毒工作的质量，符合甲方和业主的要求。

3.乙方应按时完成保洁消毒工作，确保物业管理区域内始终保持清洁、卫生。

五、费用及支付

1.乙方根据本协议约定的服务内容和标准，向甲方提供保洁消毒服务。

2.双方协商确定服务费用为_______元人民币/月。

3.甲方于每月_______日前支付乙方上月服务费用。

六、其他约定

1.乙方应遵守国家法律法规、行业规范，保证服务质量和安全。

2.乙方应服从甲方管理，积极配合甲方开展相关工作。

3.双方在履行本协议过程中，应遵循诚实信用原则，共同维护物业管理区域的和谐稳定。

4.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除本协议。

本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方负责甲方物业管理区域内公共区域的日常保洁，包括但不限于地面清洁、墙面擦拭、玻璃清洁、垃圾清理、地毯清洁等。

2.乙方负责甲方物业管理区域内公共区域的定期消毒，包括但不限于卫生间、电梯、楼梯、走廊、门把手等高频接触区域的消毒。

3.乙方负责甲方物业管理区域内业主住宅的定期消毒，具体频率和范围由甲方根据实际情况确定。

4.乙方负责对物业管理区域内发生突发事件（如疫情、火灾等）的区域进行紧急消毒处理。

5.乙方负责对甲方提供的清洁消毒用品进行妥善保管，确保其质量和使用安全。

二、质量标准

1.乙方应按照国家相关标准及甲方要求，制定详细的保洁消毒操作规程。

2.乙方应使用合格的清洁消毒剂和工具，确保保洁消毒效果。

3.乙方应保证保洁消毒后的区域无异味、无残留物，符合卫生标准。

4.乙方应定期对保洁消毒人员进行专业培训，提高其技能和服务质量。

三、价格支付

1.本协议约定的服务费用为人民币_______元/月，甲方应按月支付乙方服务费用。

2.甲方应于每月_______日前将上月服务费用支付至乙方指定账户。

3.若因乙方原因导致服务质量不达标，甲方有权要求乙方进行免费整改，直至达到协议约定的质量标准。

4.若因不可抗力因素导致服务中断，双方应协商调整服务费用，但不得低于市场平均水平。

四、必威体育官网网址条款

1.双方对本协议内容以及业务往来中的商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本必威体育官网网址义务自本协议签订之日起至协议终止后_______年内有效。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间完成保洁消毒工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为_______元/天。

2.若乙方未按约定标准提供保洁消毒服务，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到协议约定的质量标准；若整改后仍不达标，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

3.若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为_______%。

4.若任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本协议约定的义务。

七、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供保洁消毒服务，并确保