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房屋出售合同协议标准版8篇
篇1
甲方(卖方):
身份证号码:
联系电话:
地址:
乙方(买方):
身份证号码:
联系电话:
地址:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就甲方出售房屋给乙方事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号,建筑面积为XX平方米,房屋类型为XX。甲方保证该房屋是自己的合法财产,并已取得了该房屋的所有权证。乙方已对该房屋进行了实地查看,并了解了该房屋的所有权证情况。
二、房屋售价及支付方式
1.房屋售价:甲乙双方协商确定,该房屋的售价为人民币XX元(大写:XX元整)。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。
2.支付方式:乙方需在签订本协议之日起XX个工作日内,将房屋售价全款支付至甲方指定的银行账户。具体支付方式为银行转账,乙方需确保转账成功并获取转账凭证。
三、房屋交付及过户
1.房屋交付:乙方支付完房屋售价后,甲方需在XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋的钥匙及相关附属设施。
2.房屋过户:甲方需协助乙方完成房屋的过户手续,确保乙方成为该房屋的合法所有者。过户过程中产生的相关税费及手续费由乙方承担。
四、违约责任及赔偿
1.甲方违约责任:如甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方完成过户手续,需向乙方支付违约金人民币XX元(大写:XX元整)。违约金需在违约发生后XX个工作日内支付至乙方指定的银行账户。
2.乙方违约责任:如乙方未能在约定时间内支付房屋售价或未能完成过户手续,需向甲方支付违约金人民币XX元(大写:XX元整)。违约金需在违约发生后XX个工作日内支付至甲方指定的银行账户。
五、其他约定事项
1.甲方需确保该房屋的所有权无争议,无其他共有人或抵押权人。如有其他共有人或抵押权人,需提前告知乙方,并协助乙方处理相关事宜。
2.乙方需确保支付房屋售价的资金来源合法合规,并无任何违法行为。如有违法行为,需自行承担法律责任。
3.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后,甲乙双方需共同遵守协议约定,如有任何争议或纠纷,需通过友好协商解决。协商不成的,可通过仲裁或诉讼方式解决。
4.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方(卖方):XXXX年XX月XX日签字盖章)
乙方(买方):XXXX年XX月XX日签字盖章)
篇2
甲方(卖方):
姓名:_____________________
身份证号码:_____________________
联系电话:_____________________
乙方(买方):
姓名:_____________________
身份证号码:_____________________
联系电话:_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋出售事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于:_____________________;
2.房屋面积:______平方米;
3.房屋结构:______;
4.房屋用途:______。
二、房屋出售价格及支付方式
1.房屋出售价格为人民币______元整(大写:______元整);
2.乙方应在合同签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。
三、房屋交付及过户时间
1.甲方应在收到全款后______日内将房屋交付给乙方;
2.乙方应在收到房屋后______日内办理过户手续。
四、违约责任及赔偿标准
1.甲方如未能按时交付房屋,应支付违约金给乙方,违约金按每日______元计算;
2.乙方如未能按时支付房款,应支付违约金给甲方,违约金按每日______元计算;
3.甲方和乙方如因违约造成对方损失,违约方应赔偿对方因此造成的损失。
五、其他约定事项
1.甲方应保证房屋权属清晰,无抵押、查封等限制交易的情况;
2.乙方应保证购房资金合法合规,无违法犯罪行为;
3.甲方和乙方应共同遵守相关法律法规,确保房屋交易合法合规。
六、争议解决方式及管辖法院
1.甲方和乙方如因合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;
2.协商不成的,任何一方均可向合同签订地或履行地的人民法院提起诉讼。
七、合同生效
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