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商铺租赁2024年合同范本【标准】8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。乙方租赁该商铺用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁商铺的租金为每年[租金金额]元。租金每[支付周期]支付一次，每次支付[金额]元。

2.乙方应在每次租金支付周期开始前[天数]天内向甲方支付租金。逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付[违约金金额]元的违约金。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳[保证金金额]元的保证金。保证金用于确保乙方在租赁期内履行租赁合同的责任和义务。

2.租赁期满，乙方返还商铺并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。若乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时维护和保养房屋，确保房屋的安全使用。如因乙方原因导致房屋损坏或安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或违反合同规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：扣除保证金、支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方如违反合同规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：返还租金、支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并履行相应的法律义务。如有违反，将依法承担相应的法律责任。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就商铺租赁事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于______的商铺出租给乙方，商铺面积为______，产权年限为______年。

2.商铺内设施及物品清单如下：

（1）地板：木地板，完好程度：100%；

（2）墙面：白色乳胶漆，完好程度：100%；

（3）天花板：铝合金扣板，完好程度：100%；

（4）门窗：铝合金门窗，完好程度：100%；

（5）电路：照明电路完善，完好程度：100%；

（6）家具及电器：床、衣柜、电视、空调等，完好程度：100%。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内设施及物品完好。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元，分______期支付。每期为______个月，租金为______元/月。

2.乙方应在每个租金支付期的第一天向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的______%。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等费用。物业管理费为______元/月，水电费、燃气费按实际用量计费。宽带费为______元/月。

2.乙方应在每个费用支付期的第一天向甲方支付上述费用。如乙方逾期支付上述费用，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为费用总额的______%。

五、房屋修缮与装修

1.租赁期内，乙方应对房屋进行