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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度购物中心租赁合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.租赁物概况
2.1租赁物名称
2.2租赁物位置
2.3租赁物面积
2.4租赁物结构
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限续签
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
4.4逾期支付处理
5.租金调整
5.1调整原因
5.2调整频率
5.3调整方式
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还时间
7.租赁物使用
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3使用规范
8.维修及保养
8.1维修责任
8.2保养责任
8.3维修及保养费用
9.保险责任
9.1保险范围
9.2保险金额
9.3保险费用
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约金计算
11.合同解除及终止
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3合同终止
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效及变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
13.3合同变更效力
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：购物中心
乙方：商家
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
第二条租赁物概况
2.1租赁物名称
租赁物名称：店铺
2.2租赁物位置
租赁物位置：购物中心二楼，区域
2.3租赁物面积
租赁物面积：50平方米
2.4租赁物结构
租赁物结构：独立店面，带卫生间
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：2024年1月1日
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：2024年12月31日
3.3租赁期限续签
租赁期限到期前一个月内，双方可协商续签租赁合同。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：人民币万元/年
4.2租金支付时间
租金支付时间：每月1日支付上一个月租金
4.3租金支付方式
租金支付方式：银行转账至甲方指定账户
4.4逾期支付处理
逾期支付租金，乙方应支付每日千分之五的滞纳金。
第五条租金调整
5.1调整原因
租金调整原因：市场行情变动、物价上涨等
5.2调整频率
租金调整频率：每三年调整一次
5.3调整方式
租金调整方式：根据市场行情及物价上涨情况，经双方协商确定调整金额。
第六条押金及退还
6.1押金金额
押金金额：人民币万元
6.2押金退还条件
押金退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕相关义务
6.3押金退还时间
押金退还时间：租赁期满后的十个工作日内
第七条租赁物使用
7.1使用范围
租赁物使用范围：仅限于乙方从事约定的商业经营活动
7.2使用限制
使用限制：不得从事法律法规禁止的经营项目，不得进行任何形式的违法活动
7.3使用规范
使用规范：乙方应按照购物中心的相关规定，保持租赁物的整洁、安全，不得损坏购物中心设施。
第八条维修及保养
8.1维修责任
甲方负责租赁物的主体结构、公共设施的维修保养，乙方负责租赁物内部设施的维修保养。
8.2保养责任
8.3维修及保养费用
8.3.1甲方维修保养费用由甲方承担。
8.3.2乙方维修保养费用由乙方自行承担，但若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。
第九条保险责任
9.1保险范围
租赁物应投保火灾保险，保险金额应不低于租赁物价值。
9.2保险金额
保险金额由双方协商确定，并书面约定。
9.3保险费用
保险费用由乙方承担，甲方有权要求乙方提供保险单据。
第十条违约责任
10.1违约情形
10.1.1乙方逾期支付租金；
10.1.2乙方违反租赁物使用规定；
10.1.3乙方未按约定进行维修保养；
10.1.4双方协商一致解除合同的其他违约情形。
10.2违约责任承担
10.2.1乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金；
10.2.2乙方违反租赁物使用规定，应承担相应的法律责任；
10.2.3乙方未按约定进行维修保养，应承担维修费用；
10.2.4因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。
第十一条合同解除及终止
11.1解除条件
11.1.1双方协商一致；
11.1.2因不可抗力导致合同
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