房屋居住使用租赁协议5篇.docx

房屋居住使用租赁协议5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方居住使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。该房屋已具备居住条件，水、电、气等基础设施完备。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按年支付。

2.支付方式：乙方应在每年的租赁起始日期前将租金通过银行转账方式支付至甲方的指定账户。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.居住使用：乙方应将房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

2.维修养护：乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责维修养护。如有损坏，应及时修复。

3.安全管理：乙方应遵守消防安全、用电安全等安全规定，确保房屋安全使用。

4.租赁登记：乙方应在租赁期内办理居住登记，并遵守社区管理规定。

六、违约责任

1.甲方违约：若甲方未能按时交付房屋或房屋不符合居住条件，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方违约：若乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

七、争议解决

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同修改：如需修改本合同，应经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。

3.不可抗力：如遇不可抗力导致无法履行本合同，甲乙双方应协商解决方案。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方居住使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积[套内建筑面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[公摊面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]，层高为[层高]米。

3.房屋内已有家具、电器等物品，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币[月租金金额]元整。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币[押金金额]元整的押金。押金在合同终止时，扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约等费用后退还。

3.甲方应提供正规的税务发票或收据给乙方作为付款凭证。

四、租赁用途及约定

1.乙方仅可将房屋作为居住使用，不得用于商业、办公等其他用途。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法犯罪活动。

3.乙方应爱护房屋内的家具、电器等物品，如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

4.乙方如需对房屋进行装修、装饰，应征得甲方同意，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状。

5.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，避免产生欠费情况。如因乙方欠费导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.乙方如需将房屋转租给第三方，应征得甲方同意，并签订书面转租协议。转租期间，乙方仍需履行本合同中的义务和责任。

7.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋钥匙交还给甲方，并确保房屋内的家具、电器等物品完好无损。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准