二零二四年度购物中心商铺租赁合同模板3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度购物中心商铺租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺装修情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金金额

3.4租金支付方式

3.5租金调整机制

4.租金押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3其他费用及支付

5.商铺使用与管理

5.1商铺使用范围

5.2商铺经营许可

5.3商铺维护责任

5.4商场管理规定

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

7.商铺转让与转租

7.1商铺转让条件

7.2商铺转租条件

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3其他约定事项

11.合同签署与生效

12.法律适用与管辖

13.合同份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________________________

1.1.2法定代表人：____________________

1.1.3联系电话：_____________________

1.1.4住所地：_______________________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：________________________

1.2.2法定代表人：____________________

1.2.3联系电话：_____________________

1.2.4住所地：_______________________

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置：购物中心X区X楼X层X号

2.2商铺面积：____平方米

2.3商铺结构：单层/多层

2.4商铺装修情况：精装修/毛坯房

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租金金额：每月人民币____元整

3.4租金支付方式：每月前____个工作日支付

3.5租金调整机制：根据市场行情及物价上涨等因素，每____年调整一次租金

4.租金押金及其他费用

4.1押金金额：人民币____元整

4.2押金退还条件：合同期满且无违约行为，租赁方在合同期满后____个工作日内可退回押金

4.3其他费用及支付：水电费、物业管理费、公共设施使用费等按购物中心相关规定执行

5.商铺使用与管理

5.1商铺使用范围：仅限于商业零售、餐饮、娱乐等合法经营用途

5.2商铺经营许可：租赁方需在合同签订前取得相关经营许可证

5.3商铺维护责任：租赁方负责商铺的日常维护及保养

5.4商场管理规定：租赁方需遵守购物中心的管理规定，服从购物中心的管理

6.违约责任

6.1租赁方违约责任：逾期支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺等行为，应承担相应的违约责任

6.2出租方违约责任：未按时交付商铺、未按约定调整租金等行为，应承担相应的违约责任

7.商铺转让与转租

7.1

商铺转让条件：租赁方在合同期内需转让商铺，应提前____个月书面通知出租方，并经出租方同意

7.2商铺转租条件：租赁方需在合同期内转租商铺，应提前____个月书面通知出租方，并经出租方同意

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方单方解除：租赁方严重违反合同约定，如逾期支付租金超过____个月、擅自改变商铺用途等，出租方有权解除合同。

8.1.2租赁方单方解除：因不可抗力导致合同无法履行，或出租方未按时交付商铺或存在严重违约行为，租赁方有权解除合同。

8.2合同终止条件