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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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二零二四年度购房定金合同范本全文
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期及地点
1.3合同生效条件
2.房屋基本信息
2.1房屋位置及面积
2.2房屋产权性质
2.3房屋权属证书
3.定金金额及支付方式
3.1定金金额
3.2定金支付时间
3.3定金支付方式
4.定金退还条件
4.1定金退还情形
4.2定金退还时间
4.3定金退还金额计算
5.房屋交付
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋交付手续
6.房屋价格及付款方式
6.1房屋价格
6.2付款时间安排
6.3付款方式
7.逾期付款责任
7.1逾期付款情形
7.2逾期付款违约金计算
7.3逾期付款处理
8.逾期交房责任
8.1逾期交房情形
8.2逾期交房违约金计算
8.3逾期交房处理
9.房屋验收
9.1验收时间
9.2验收标准
9.3验收程序
10.房屋产权转移
10.1产权转移时间
10.2产权转移手续
10.3产权转移费用
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同解除
12.1合同解除情形
12.2合同解除通知
12.3合同解除后果
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更通知
13.3合同变更生效
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同未尽事宜
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
（1）买方：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系方式、地址；
（2）卖方：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系方式、地址。
1.2合同签订日期及地点
本合同于二零二四年月日，在地点签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.房屋基本信息
2.1房屋位置及面积
房屋位于市（县）区，具体地址为：；
房屋建筑面积为平方米。
2.2房屋产权性质
房屋为住宅，产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。
2.3房屋权属证书
卖方应在本合同签订后日内，向买方提供房屋权属证书原件。
3.定金金额及支付方式
3.1定金金额
本合同定金金额为人民币万元整。
3.2定金支付时间
买方应在合同签订之日起日内支付定金。
3.3定金支付方式
买方应将定金通过银行转账或现金方式支付给卖方，并保留支付凭证。
4.定金退还条件
4.1定金退还情形
（1）卖方未按合同约定时间交付房屋；
（2）卖方未按合同约定条件交付房屋；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
4.2定金退还时间
定金退还时间应在合同解除后日内。
4.3定金退还金额计算
定金退还金额按照已支付的定金金额扣除相应违约金后计算。
5.房屋交付
5.1房屋交付时间
卖方应在本合同约定的房屋交付时间前，将房屋交付给买方。
5.2房屋交付条件
（1）房屋权属清晰，无任何权利限制；
（2）房屋结构安全，符合设计要求；
（3）房屋配套设施齐全。
5.3房屋交付手续
卖方应协助买方办理房屋交付手续，包括但不限于产权过户、物业接管等。
6.房屋价格及付款方式
6.1房屋价格
房屋总价为人民币万元整。
6.2付款时间安排
（1）首付款：合同签订后日内支付；
（2）尾款：房屋交付后日内支付。
6.3付款方式
（1）首付款：银行转账或现金支付；
（2）尾款：银行转账支付。
7.逾期付款责任
7.1逾期付款情形
买方未按合同约定时间支付款项。
7.2逾期付款违约金计算
逾期付款违约金按每日万分之五计算，自逾期之日起至实际付款日止。
7.3逾期付款处理
卖方有权要求买方支付逾期付款违约金，并有权解除合同，追究买方违约责任。
8.逾期交房责任
8.1逾期交房情形
卖方未按合同约定的房屋交付时间交付房屋。
8.2逾期交房违约金计算
卖方每逾期一日，应向买方支付相当于房屋总价万分之一的违约金。
8.3逾期交房处理
（1）卖方应在逾期交房违约金支付后日内，向买方交付房屋；
（2）买方有权要求卖方支付逾期交房违约金，并有权解除合同，追究卖方违约责任。
9.房屋验收
9.1验收时间
买方应在房屋交付后日内完成房屋验收。
9.2验收标准
（1）房屋结构安全，无裂缝、漏水等问题；
（2）房屋设施设备齐全，功能正常；
（3）房屋室内环境符合国家标准。
9.3验收程序
（1）买方在验收前应通知卖方；
（2）验收时
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