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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度购房定金合同范本全文

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及面积

2.2房屋产权性质

2.3房屋权属证书

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

4.定金退还条件

4.1定金退还情形

4.2定金退还时间

4.3定金退还金额计算

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋交付手续

6.房屋价格及付款方式

6.1房屋价格

6.2付款时间安排

6.3付款方式

7.逾期付款责任

7.1逾期付款情形

7.2逾期付款违约金计算

7.3逾期付款处理

8.逾期交房责任

8.1逾期交房情形

8.2逾期交房违约金计算

8.3逾期交房处理

9.房屋验收

9.1验收时间

9.2验收标准

9.3验收程序

10.房屋产权转移

10.1产权转移时间

10.2产权转移手续

10.3产权转移费用

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除情形

12.2合同解除通知

12.3合同解除后果

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更通知

13.3合同变更生效

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

（1）买方：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系方式、地址；

（2）卖方：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系方式、地址。

1.2合同签订日期及地点

本合同于二零二四年月日，在地点签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及面积

房屋位于市（县）区，具体地址为：；

房屋建筑面积为平方米。

2.2房屋产权性质

房屋为住宅，产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

2.3房屋权属证书

卖方应在本合同签订后日内，向买方提供房屋权属证书原件。

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

本合同定金金额为人民币万元整。

3.2定金支付时间

买方应在合同签订之日起日内支付定金。

3.3定金支付方式

买方应将定金通过银行转账或现金方式支付给卖方，并保留支付凭证。

4.定金退还条件

4.1定金退还情形

（1）卖方未按合同约定时间交付房屋；

（2）卖方未按合同约定条件交付房屋；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

4.2定金退还时间

定金退还时间应在合同解除后日内。

4.3定金退还金额计算

定金退还金额按照已支付的定金金额扣除相应违约金后计算。

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

卖方应在本合同约定的房屋交付时间前，将房屋交付给买方。

5.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何权利限制；

（2）房屋结构安全，符合设计要求；

（3）房屋配套设施齐全。

5.3房屋交付手续

卖方应协助买方办理房屋交付手续，包括但不限于产权过户、物业接管等。

6.房屋价格及付款方式

6.1房屋价格

房屋总价为人民币万元整。

6.2付款时间安排

（1）首付款：合同签订后日内支付；

（2）尾款：房屋交付后日内支付。

6.3付款方式

（1）首付款：银行转账或现金支付；

（2）尾款：银行转账支付。

7.逾期付款责任

7.1逾期付款情形

买方未按合同约定时间支付款项。

7.2逾期付款违约金计算

逾期付款违约金按每日万分之五计算，自逾期之日起至实际付款日止。

7.3逾期付款处理

卖方有权要求买方支付逾期付款违约金，并有权解除合同，追究买方违约责任。

8.逾期交房责任

8.1逾期交房情形

卖方未按合同约定的房屋交付时间交付房屋。

8.2逾期交房违约金计算

卖方每逾期一日，应向买方支付相当于房屋总价万分之一的违约金。

8.3逾期交房处理

（1）卖方应在逾期交房违约金支付后日内，向买方交付房屋；

（2）买方有权要求卖方支付逾期交房违约金，并有权解除合同，追究卖方违约责任。

9.房屋验收

9.1验收时间

买方应在房屋交付后日内完成房屋验收。

9.2验收标准

（1）房屋结构安全，无裂缝、漏水等问题；

（2）房屋设施设备齐全，功能正常；

（3）房屋室内环境符合国家标准。

9.3验收程序

（1）买方在验收前应通知卖方；

（2）验收时