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租客合同模板7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等附属设施，具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，租金支付方式为_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金_________元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后十个工作日内将租赁保证金无息退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权在租赁保证金中扣除相应违约金后退还剩余部分。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳上述费用而造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人使用。如需将房屋转租或转借给他人使用，应征得甲方同意后方可进行。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋及其附属设施返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，违约方应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未能按时交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务时，每逾期一天，需向乙方支付租金总额千分之五的违约金；逾期超过三十天的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

（2）乙方未能按时支付租金或未能履行本合同约定的其他义务时，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金；逾期超过三十天的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可解除合同，并不承担违约责任。但双方应就因此造成的损失进行友好协商并达成解决方案。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.如因房屋质量问题或装修问题导致争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。同时，甲方应承担因此给乙方造成的实际损失赔偿责任。如因甲方原因导致的争议给乙方造成装修损失时（包括装修费用及因此给乙方带来的其他损失），甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任如下：首先由甲方赔偿乙方实际支付的装修费用及因此给乙方带来的其他损失；其次由甲方赔偿因房屋质量问题或装修问题导致的纠纷对乙方造成的精神损失费；最后由甲方赔偿因房屋质量问题或装修问题导致的纠纷对乙方造成的其他实际损失费（包括但不限于因房屋质量问题或装修问题导致的纠纷对乙方造成的交通费、住宿费、餐饮费等）。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋，位于_________，出租给乙方使用。

2.房屋面积_________平方米，房屋结构为_______