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专业版国有土地出租合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：XXXXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于甲方拥有国有土地使用权，乙方需租赁该土地用于合法经营活动，双方遵循公平、公正、自愿的原则，达成如下出租合同：

一、土地基本情况

1.甲方出租的国有土地位于XXXXXX，土地面积为XXXXXX平方米。

2.该土地已取得国有土地使用权证，权证编号为XXXXXX。

3.该土地目前状况良好，具备租赁条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金标准为每年每平方米人民币XXXX元，总计租金为人民币XXXX元。

2.租金支付方式：乙方应于每年度开始时向甲方支付当年租金，甲方应出具合法有效的收款凭证。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期未支付租金的日万分之五支付违约金。

四、土地使用及用途

1.乙方租赁该土地用于合法经营活动，具体经营范围为XXXXXX。

2.乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，不得改变土地用途，不得从事违法活动。

3.乙方如需改变经营范围或进行重大装修，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可实施。

五、双方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并监督乙方合理使用土地。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和协助。

3.乙方有权在租赁期内合理使用土地，并享有土地带来的收益。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.乙方应保护土地资源，不得损坏土地及其附属设施。

6.乙方应按时支付租金，并承担因迟延支付租金而产生的违约金。

六、合同解除和终止

1.在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并收回土地使用权。

2.在租赁期内，如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同，并互不承担违约责任。

3.租赁期满后，本合同自然终止，乙方应将土地及其附属设施完好归还甲方。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼期间，除涉及争议部分外，其他条款仍需继续履行。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方在租赁期内发生的债权债务与甲方无关，由乙方自行承担责任。

4.乙方在租赁期内如需转让土地使用权，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可转让。转让时双方应签订书面转让合同，并办理相关手续。转让后的租金由受让方承担。

5.本合同中提到的“国有土地使用权证”是指甲方合法取得的国有土地使用权证书，“书面申请”是指以信函、电子邮件等书面形式提出的申请，“合法经营活动”是指符合国家法律法规规定的经营活动，“不可抗力因素”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等自然灾害或政府行为等。

6.乙方在租赁期内应妥善保管土地及其附属设施，如因保管不善造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括土地及其附属设施的修复费用、因此导致的其他损失以及合理的利润等。赔偿金额根据实际损失情况确定，最高不超过当年租金的五倍。赔偿款项应在确定赔偿金额之日起十日内支付给甲方指定账户。

7.乙方在租赁期内不得将土地及其附属设施抵押、质押或以其他方式处分给第三人，否则甲方有权解除本合同并收回土地使用权。如因乙方违法行为导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

8.双方在签订本合同时应同时签订《国有土地使用权出租登记表》，并向当地土地管理部门办理出租登记手续。登记

篇2

出租方：______________（以下简称甲方）

地址：______________

法定代表人：______________

联系电话：______________

承租方：______________（以下简称乙方）

地址：_________