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简单新版商铺租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方商铺出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承诺租赁该商铺用于经营，不得擅自改变商铺的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。租金应在每年的第一季度（即每年的第一个月）支付。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金按未付租金的万分之五计算。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时向相关部门缴纳。

2.乙方在租赁期间因经营产生的其他费用，如税费、工商费等，应由乙方自行承担。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期开始时将商铺交付给乙方使用。交付时，双方应签署房屋交接单，确认房屋状况及家具、电器等附属设施的数量和完好程度。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋及其附属设施的完好和清洁。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如逾期支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方立即支付全部未付租金和滞纳金，并有权解除本合同。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、不可抗力及合同变更

1.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可解除本合同。

2.如因国家法律法规或相关政策调整导致本合同无法继续履行，双方可协商变更本合同或解除本合同。

八、争议解决及法律适用

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

九、其他约定事项

1.双方在本合同签订过程中达成的任何口头协议或书面协议，均作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

日期：日期：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.乙方承租的商铺位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。租金以年为单位支付，每年租金不变。

2.乙方应在每年租赁期满前三个月内将租金一次性存入甲方指定的银行账户。如逾期未支付，甲方有权解除租赁合同，并依法追讨欠款。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并承担违约责任。

2.乙方应在签订合同时一次性缴纳保证金。如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满时甲方将全额退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权依法扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用及税金

1.乙方在租赁期间需自行承担水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用。具体费用根据当地市场价格及使用情况确定。

2.乙方还需按照国家法律法规的规定缴纳相关税金。如因乙方未缴纳相