《铜陵市城市更新专项规划(2025-2035年)》主要内容.docxVIP

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《铜陵市城市更新专项规划(2025-2035年)》主要内容

一、规划背景与目标

(1)铜陵市作为安徽省的重要工业城市，长期以来在矿产资源开发、化工生产和能源供应等方面发挥了重要作用。然而，随着时代的发展，城市面临着基础设施老化、生态环境恶化、产业转型升级等挑战。为适应新形势下的城市发展需求，推动城市可持续发展，编制《铜陵市城市更新专项规划(2025-2035年)》显得尤为迫切。

(2)本规划旨在通过科学合理的规划引导，推动铜陵市城市空间布局优化、功能完善、品质提升，实现城市更新与经济发展的良性互动。规划将围绕提升城市品质、改善人居环境、促进产业升级等方面，明确城市更新的总体目标、重点任务和实施路径，为铜陵市未来十年城市更新工作提供科学依据。

(3)规划背景分析表明，铜陵市城市更新工作需充分考虑以下因素：一是城市发展的历史积淀，包括工业遗产保护、历史文化传承等；二是城市建设的现状问题，如老旧小区改造、基础设施提升等；三是未来发展的趋势，如新型城镇化、绿色发展等。基于此，本规划将提出具有前瞻性、创新性和可操作性的城市更新策略，确保规划目标的顺利实现。

二、城市更新总体策略与布局

(1)针对铜陵市城市更新的总体策略，规划提出“以改善人居环境为核心，以提升城市品质为抓手，以推动产业转型升级为目标”的指导思想。具体实施过程中，将通过以下四个主要策略来推进城市更新：一是优化城市空间布局，提高土地利用效率；二是强化基础设施提升，增强城市承载能力；三是推进生态环境治理，改善城市生态环境；四是加强公共服务配套，提升市民生活品质。

(2)在空间布局上，规划明确了“一核两带多点”的发展格局。其中，“一核”即铜陵市中心城区；“两带”分别指长江经济带和铜陵-黄山经济带；“多点”则指各县（市）城区。规划提出，到2035年，中心城区人均绿地面积将达到12平方米，城市建成区绿化覆盖率提升至40%以上。以铜陵市中心城区为例，通过实施老城区改造项目，已完成约100万平方米老旧小区改造，提升了居民居住环境。

(3)基础设施提升方面，规划提出要加快推进城市交通、能源、通信等基础设施的建设与改造。具体措施包括：建设城市快速路网，提高城市交通效率；优化城市能源结构，提高能源利用效率；加大通信网络覆盖，提升信息化水平。例如，在铜陵市中心城区，通过新建和改造地下综合管廊，实现了城市地下空间的合理利用，提高了城市综合承载能力。此外，规划还强调要加强历史文化保护与传承，推动城市更新与历史文化资源的有机结合。

三、重点区域与重点领域更新规划

(1)重点区域方面，规划将铜陵市中心城区、铜陵县城区、枞阳县城区、义安区城区和郊区城区作为城市更新的重点区域。以铜陵市中心城区为例，规划将实施约1000万平方米的老旧小区改造，涉及居民约10万户。同时，规划还将重点推进城市滨水区、历史文化街区、产业园区等区域的更新。例如，在长江经济带沿线，通过生态修复和景观提升，已恢复滨水绿地约5000亩，提升了城市生态环境。

(2)重点领域方面，规划聚焦于以下三个方面：一是居住环境改善，包括老旧小区改造、保障性住房建设等；二是公共服务设施提升，包括教育、医疗、文化等领域的设施建设与改造；三是产业转型升级，包括传统产业改造提升和新兴产业培育。以教育领域为例，规划期内将新建和改扩建中小学、幼儿园50所，新增学位约3万个。在产业转型升级方面，铜陵市将重点发展新材料、新能源、电子信息等战略性新兴产业，推动产业向高端化、智能化、绿色化方向发展。

(3)在实施路径上，规划提出要分阶段推进城市更新工作。第一阶段（2025年前），重点完成老旧小区改造、基础设施提升、公共服务设施建设等任务；第二阶段（2025-2030年），重点推进产业转型升级、生态环境治理、历史文化保护等工作；第三阶段（2030-2035年），实现城市更新全面达标，形成具有铜陵特色的城市更新模式。以枞阳县城区为例，通过实施城市更新项目，已成功引入10家新兴产业企业，带动就业人数超过5000人。

四、保障措施与实施路径

(1)为确保《铜陵市城市更新专项规划(2025-2035年)》的有效实施，规划提出了一系列保障措施。首先，加强组织领导，成立城市更新工作领导小组，统筹协调规划实施过程中的各项工作。其次，加大财政投入，设立城市更新专项资金，用于支持重点区域和领域的更新改造。此外，规划还强调要完善政策体系，制定相关配套政策，为城市更新提供政策保障。

(2)在实施路径上，规划提出以下三个关键步骤：一是规划编制与审批，确保规划的科学性和可操作性；二是项目实施与管理，通过招投标、合同管理等手段，确保项目质量和进度；三是监督评估与反馈，建立城市更新项目监督评估机制，定期对项目实施情况进行检查和评估，及时发现问题并调整规划。以铜陵市中心城区为