包工不包料房屋建设合同模板格式7篇.docx

包工不包料房屋建设合同模板格式7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（发包方）：[甲方名称]

乙方（承包方）：[乙方名称]

签订时间：[签订时间]

签订地点：[签订地点]

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程内容：[工程内容]

4.工程造价：[工程造价]

二、承包方式

乙方采用包工不包料的方式承包本工程，即乙方负责提供施工所需的全部劳动力，并按照甲方的要求和技术标准完成施工任务，甲方负责提供施工所需的全部材料。

三、工期要求

1.开工日期：[开工日期]

2.竣工日期：[竣工日期]

3.工期延误：如因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、技术标准和质量要求

1.技术标准：乙方应按照甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工，确保工程质量符合相关标准。

2.质量要求：乙方应确保施工质量达到优良水平，并符合甲方要求。如因乙方施工质量问题导致工程返工或整改，乙方应承担全部责任。

五、付款与结算

1.付款节点：甲方应按以下节点向乙方支付工程款：

（1）基础工程完成并验收合格后，支付工程造价的[比例]%；

（2）主体工程完成并验收合格后，支付工程造价的[比例]%；

（3）装饰工程完成并验收合格后，支付工程造价的[比例]%；

（4）竣工验收合格后，支付工程造价的[比例]%。

2.结算方式：工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交结算报告和结算资料，甲方在收到结算报告和结算资料后[结算周期]天内完成结算审核，并向乙方支付剩余工程款。

六、保修条款

1.保修期限：工程竣工验收合格后，乙方应提供为期[保修年限]年的保修服务。在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致工程出现质量问题或故障，乙方应负责免费维修。

2.保修范围：保修范围包括基础工程、主体工程、装饰工程等所有分部工程。对于甲方自行添加的附属设施、设备不在保修范围内。

3.保修通知：甲方在发现工程质量问题时，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后尽快安排人员进场维修。如因甲方未及时通知导致的损失由甲方自行承担。

4.保修费用：保修期间内发生的维修费用由乙方承担。如因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定支付工程款或未提供施工所需材料，导致工期延误或工程质量问题，甲方应承担违约责任。每延误一天，甲方需向乙方支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方应赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定完成施工任务或施工质量不符合要求，乙方应承担违约责任。每延误一天，乙方需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失。对于工程质量问题导致的损失由乙方承担全部责任。

3.其他违约情况：双方应按照合同约定履行各自义务，如一方违约导致合同无法继续履行或给另一方造成损失，违约方应承担全部赔偿责任。

八、争议解决

1.争议协商：双方如在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可按照以下方式处理：

2.仲裁解决：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁解决争议。仲裁裁决具有最终的法律约束力。双方应遵守仲裁裁决结果并履行各自义务。如一方不履行仲裁裁决结果导致另一方损失加重的，违约方应承担全部赔偿责任。对于仲裁裁决结果双方均无异议的履行完毕之后合同终止。对于仲裁裁决结果有异议的继续按照以下方式处理：

3.诉讼解决：协商不成且仲裁结果无法达成一致的双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。法院作出的判决具有最终的法律约束力。双方应遵守法院判决结果并履行各自义务。如一方不履行法院判决结果导致另一方损失加重的违约方应承担全部赔偿责任。对于法院判决结果双方均无异议的履行完毕之后合同终止。对于法院判决结果有异议的可向上一级人民法院申请再审或者向人民检察院申请抗诉。经再审或者抗诉后作出的判决结果具有最终的法律约束力双方应遵守判决结果

篇2

甲方（发包方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（承包方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋建设工程的有关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

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