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2025年精装修房屋买卖协议范本

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方购买乙方位于_______的精装修房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确双方在房屋买卖过程中的权利义务，确保交易顺利进行，保障双方的合法权益。

二、签订背景

甲方有意购买乙方位于_______的精装修房屋，乙方同意出售该房屋。双方经协商，就房屋买卖事宜达成一致意见，特订立本合同。

三、合同内容

具体合同内容将在后续合同附件中详细列明，包括但不限于房屋的坐落位置、面积、用途、价格、交付时间、付款方式、违约责任等。

四、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

主要条款内容：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_______。

1.2房屋面积：_______平方米。

1.3房屋用途：_______。

1.4房屋产权证号：_______。

第二条服务内容

2.1卖方负责将房屋及相关配套设施（如停车位、储藏室等）完整、无瑕疵地交付给买方。

2.2卖方保证房屋符合国家有关房屋质量和安全的标准，并承诺在房屋交付前进行必要的维修和清洁工作。

第三条质量标准

3.1房屋的装修材料应符合国家标准，且质量保证期不少于_______年。

3.2房屋的设施设备应正常运行，无安全隐患。

3.3卖方应提供房屋装修清单，详细列明装修材料、品牌、型号、数量等信息。

第四条价格支付

4.1房屋总价为人民币_______元。

4.2买方应于本合同签订之日起_______日内支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元。

4.3买方应于房屋交付前支付剩余的房屋总价款的_______%，即人民币_______元。

4.4买方支付房款的方式为：_______。

第五条交付与验收

5.1房屋交付时间：_______。

5.2买方应在房屋交付之日起_______日内对房屋进行验收。

5.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

第六条违约责任

6.1如卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付_______%的违约金。

6.2如买方未按合同约定支付房款，应向卖方支付_______%的违约金。

6.3如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条必威体育官网网址条款

7.1双方对本合同的签订、履行及终止过程中的商业秘密负有必威体育官网网址义务。

7.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露对方的商业秘密。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同的任何变更或解除，均需经双方书面同意。

9.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况部分或全部解除合同。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

第一条买方的权利与义务

1.1权利：

1.1.1买方有权要求卖方按照合同约定交付符合质量标准的房屋。

1.1.2买方有权在房屋交付前对房屋进行验收，并要求卖方对不符合合同约定的部分进行整改。

1.1.3买方有权在合同履行过程中，根据合同约定向卖方提出合理的要求。

1.2义务：

1.2.1买方应按照合同约定的时间、方式支付房屋总价款。

1.2.2买方应妥善保管房屋钥匙和相关证明文件，并确保房屋在交付后不受损害。

1.2.3买方应在房屋交付后，按照国家相关法律法规和物业管理规定使用房屋。

第二条卖方的权利与义务

2.1权利：

2.1.1卖方有权要求买方按照合同约定的时间、方式支付房屋总价款。

2.1.2卖方有权在合同履行过程中，根据合同约定对买方提出的要求进行合理答复。

2.2义务：

2.2.1卖方应按照合同约定的时间、质量标准交付房屋。

2.2.2卖方应确保房屋在交付前处于良好状态，并承担因房屋质量问题而产生的责任。

2.2.3卖方应配合买方进行房屋验收，并在验收合格后向买方提供相关证明文件。

2.2.4卖方应遵守国家相关法律法规，并确保房屋产权清晰。

第三条合作方式

3.1双方应本着平等、自愿、诚实信用的原则，积极履行合同义务，共同推进合同目标的实现。

3.2双方应通过书面形式或口头协商的方式解决合同履行过程中的问题，确保沟通顺畅。

3.3双方应设立专门的联系人，负责合同履行过程中的日常沟通和协调工作。

3.4双方应定