房屋产权挂名协议书6篇.docx

房屋产权挂名协议书6篇

篇1

甲方（挂名人）：

姓名：

性别：

民族：

出生日期：

住址：

身份证号码：

甲方配偶：

姓名：

性别：

民族：

出生日期：

住址：

身份证号码：

乙方（被挂名人）：

姓名：

性别：

民族：

出生日期：

住址：

身份证号码：

鉴于：甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋产权挂名事宜达成如下协议，以资共同信守。

一、房屋基本情况

本协议所指的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。该房屋目前的所有权人为乙方。

二、挂名目的与期限

1.甲方因个人原因，需将上述房屋挂名于乙方名下。甲方承诺，挂名期间不会对该房屋进行买卖、抵押等处置行为。若甲方违反承诺，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.挂名期限为XX年，自本协议签订之日起计算。挂名期限届满后，甲方应自行办理房屋产权变更手续，将房屋产权转移回甲方名下。如甲方未在规定期限内办理产权变更手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、权利义务

1.甲方权利：在挂名期间，甲方享有对该房屋的居住权和使用权，但不得进行买卖、抵押等处置行为。同时，甲方有权要求乙方协助办理与房屋相关的事务。

2.甲方义务：甲方应按时向乙方支付挂名费用，并承担因挂名而产生的相关税费。在挂名期间，甲方应妥善保管房屋产权证书等相关资料，并不得遗失、损坏。如因甲方原因导致房屋产权证书遗失或损坏的，甲方应负责补办或修复。

3.乙方权利：乙方作为被挂名人，享有对该房屋的产权保护权利。在挂名期间，乙方有权监督甲方的行为，确保甲方不得对房屋进行违法处置。同时，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方义务：乙方应协助甲方办理与房屋相关的事务，并提供必要的支持和帮助。在挂名期间，乙方应尊重甲方的居住权和使用权，不得随意干扰甲方的正常生活。

四、违约责任

1.甲乙双方在签订本协议时具有完全民事行为能力且意思表达真实有效。如因一方违反协议约定导致另一方产生损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方在挂名期间违反协议约定对房屋进行买卖、抵押等处置行为的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。若因甲方违约导致乙方产生额外费用的，甲方应负责承担该费用。

3.乙方在挂名期间违反协议约定干扰甲方正常生活的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。若因乙方违约导致甲方产生额外费用的，乙方应负责承担该费用。

篇2

甲方（挂名方）：_________，身份证号码：_________

乙方（实际出资方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着诚实守信、公平公正的原则，就甲方挂名乙方实际出资的房屋产权事宜，达成如下协议：

1.甲方同意将其名义上的房屋产权挂名在乙方名下，乙方为房屋的实际出资方。甲方不享有该房屋的使用权、收益权、处分权等实际产权权益。

2.乙方享有该房屋的所有权益，包括但不限于使用、收益、处分等权利。乙方可以对该房屋进行装修、出租、出售等处置，甲方不得干涉。

二、房屋产权挂名具体事项

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________

3.房屋产权年限：_________

4.房屋挂名费用：乙方已向甲方支付房屋挂名费用人民币_________元，该费用包括但不限于房屋挂名服务费、手续费等。甲方收到该费用后，应当积极配合乙方办理房屋产权挂名手续。

5.房屋出租、出售等处置：乙方有权对房屋进行出租、出售等处置，甲方不得干涉。若乙方出租、出售等处置行为需要甲方协助办理相关手续，甲方应当积极配合。

6.房屋贷款偿还：若该房屋有贷款未还清，乙方应当负责偿还该贷款，甲方不得要求乙方用其他方式偿还贷款。

7.房屋维修、保养等费用：乙方应当负责支付该房屋的维修、保养等费用，甲方不得要求乙方承担其他费用。

8.房屋风险承担：若因甲方原因导致该房屋被查封、拍卖等情形，甲方应当负责解决并承担相应法律责任。若因乙方原因导致该房屋出现任何风险或损失，乙方应当自行承担相应法律责任。

三、违约责任及争议解决

1.违约责任：甲、乙双方应当严格遵守本协议约定，若一方违反本协议约定，应当赔偿因此给对方造成的全部