深圳市房屋出租合同书范文6篇.docx

深圳市房屋出租合同书范文6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋出租事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于深圳市区，建筑面积平方米。该房屋已具备使用条件，并已取得房屋产权证书。

2.甲方保证所出租的房屋权属清楚，无争议。如因甲方原因造成该房屋不能出租的，甲方应退还乙方已支付的全部租金，并赔偿乙方因此造成的损失。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在本合同期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方所租房屋年租金总额（大写）元（小写）元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金元，租金余额元应在租赁期满前三个月一次性支付。

3.乙方支付的租金应用于支付该房屋的物业管理费、设备设施维护费等与该房屋使用相关的费用。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该房屋的，乙方有权要求甲方返还已支付的租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付该房屋的水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方原因逾期支付的，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方应对房屋及其设备设施进行定期维修和保养，确保房屋的正常使用。如因甲方原因造成房屋无法正常使用的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋或提供相应服务的，应向乙方支付违约金元。

2.乙方如未按本合同约定支付租金或相关费用的，应向甲方支付违约金元。

3.甲乙双方在履行合同过程中如有其他违约行为的，违约方应向守约方支付违约金元。如违约金不足以赔偿守约方损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（除可移动的家具家电外）。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租的，应事先征得甲方的同意。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定时间内搬离房屋并结清相关费用。如因乙方原因逾期未搬离的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

出租方（签字/盖章）：日期：年月日

承租方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于深圳市，建筑面积为平方米，结构为，房屋内设施包括等。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的产权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票报销，应告知甲方，由甲方提供发票。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期返还房屋，并结清所有费用。甲方在确认房屋状况无误后，将租赁保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房租、水电费、物业管理费等费用。如因乙方原因拖欠费用，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用。

3.甲方负责房屋的维修和保养工作。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，应承担违约责任。违约方应支付违约金人民币元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。