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经典版商场店铺转租合同范本8篇

篇1

甲方（转租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方承租的商场店铺转租给乙方事宜，达成如下协议：

一、转租标的

甲方承租的商场店铺位于_________，具体面积为_________平方米。甲方将该商场店铺转租给乙方，并保证乙方在承租期间内的正常经营。

二、转租期限

转租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。期满后，乙方如需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订转租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体租金金额及支付方式如下：

（1）每月租金为人民币_________元整；

（2）租金每三个月支付一次，具体支付时间为每月的_________日；

（3）租金支付方式：_________。

2.乙方需按时足额支付租金，不得以任何理由拖欠或拒付。若乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的10%。

四、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方应按时缴纳商场店铺的水电费，具体费用以商场物业管理部门出具的费用清单为准。乙方应在收到费用清单后五个工作日内完成缴费。

2.物业管理费：乙方需向商场物业管理部门支付物业管理费，具体费用及支付方式以物业管理部门的规定为准。乙方应在每月的第一个工作日完成物业管理费的支付。

3.其他费用：若乙方在承租期间内产生其他费用（如装修费用、广告费用等），应自行承担并按时支付。乙方需在相关费用产生后五个工作日内向甲方提供有效的费用凭证，并说明费用产生的原因和目的。甲方有权对乙方的费用进行审查和监督。

五、房屋使用及管理

1.乙方在承租期间内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意，并确保装修或改造符合相关法律法规和商场物业管理部门的规定。

2.乙方应积极配合商场物业管理部门进行房屋的日常维护和管理，确保房屋的正常使用和安全。如因乙方原因导致房屋损坏或安全隐患，应由乙方承担相应的维修费用或赔偿责任。

3.乙方在承租期间内不得将房屋用于非法活动或从事违法经营。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的条件，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：向乙方支付违约金、赔偿乙方的实际损失等。

2.乙方如违反本合同的约定，未按时支付租金或其他费用，或擅自改变房屋的结构和功能，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：向甲方支付违约金、赔偿甲方的实际损失等。

七、合同终止与解除

1.本合同在以下情况下可以终止或解除：

（1）双方协商一致的；

（2）乙方逾期支付租金或其他费用超过三个月的；

（3）乙方擅自改变房屋的结构和功能，且未得到甲方书面同意的；

（4）乙方从事非法活动或违法经营的；

（5）其他符合法律法规和本合同约定的情形。

2.合同终止或解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的正常使用和安全。如有未完成支付的租金或其他费用，乙方应一次性支付完毕。甲方在合同终止或解除后有权重新出租该房屋。

八、争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。双方同意遵守中国法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方在履行本合同过程中产生的所有争议和纠纷，均应以书面形式记录并保存好相关证据。诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的顺利进行。判决生效后，双方应自觉履行判决结果，避免产生更大的纠纷和损失。

九、合同生效与备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方应认真履行合同的约定和义务，确保合同的顺利实施。合同生效后，双方均不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经过双方协商一致的书面同意。

2.为确保合同的合法性和有效性，双方应将本合同提交给相关部门进行备案登记。备案登记所需的所有手续和费用由双方自行承担。备案登记完成后，双方应妥善保管好相关证明文件，以便在需要时提供证明支持。

篇2

甲方（转租方）：___