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2025年物业电梯维修协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

鉴于甲方所辖物业小区内电梯设施存在一定程度的损坏，影响业主的正常使用，为保障小区居民的生命财产安全，提高物业服务质量，经双方友好协商，就甲方物业电梯的维修事宜，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方物业电梯维修的相关事宜，确保电梯设施的正常运行，保障业主的合法权益。

二、合同签订背景：甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方物业电梯维修事宜进行协商，达成一致意见，特订立本协议。

三、合同有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

四、维修内容：乙方负责对甲方物业小区内电梯设施进行维修，包括但不限于以下内容：

1.电梯设备更换、维修、保养；

2.电梯安全部件的更换、维修、保养；

3.电梯电气系统、控制系统、驱动系统等部件的维修、保养；

4.电梯外观的修复、清洁等。

五、维修费用：乙方根据实际维修情况，向甲方收取合理的维修费用。具体费用由双方另行协商确定。

六、维修时间：乙方应在接到甲方维修通知后____小时内到达现场，进行维修工作。

七、双方权利义务：甲乙双方应严格遵守本协议约定，履行各自的权利和义务。

甲方权利义务：

1.甲方应及时向乙方提供维修所需的相关资料；

2.甲方应按时支付乙方维修费用；

3.甲方应配合乙方进行维修工作。

乙方权利义务：

1.乙方应按约定时间到达现场进行维修；

2.乙方应保证维修质量，确保电梯设施的正常运行；

3.乙方应按时完成维修工作。

八、违约责任：如一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任。

九、争议解决：因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方负责对甲方物业小区内电梯设备进行定期检查、维修、保养，确保电梯设施的正常运行。

1.2乙方应按照甲方提供的电梯设备清单，对电梯进行全面的检查和维护。

1.3乙方应确保电梯维修和保养工作不影响业主的正常使用，并提前通知甲方。

1.4乙方应按照甲方要求，对电梯进行必要的改造或升级，以提升电梯的安全性能和舒适度。

二、质量标准

2.1乙方提供的维修和保养服务应符合国家相关标准和行业规范。

2.2乙方应保证维修后的电梯设备性能稳定，安全可靠。

2.3乙方应确保维修和保养过程中使用的配件和材料质量符合国家标准。

2.4乙方应定期对维修和保养工作进行质量评估，并向甲方提供评估报告。

三、价格支付

3.1乙方提供的维修和保养服务费用，由甲方按照双方协商的价格支付。

3.2价格包括但不限于人工费、材料费、运输费、税费等。

3.3甲方应在维修和保养工作完成后，按照实际发生的费用支付乙方。

3.4乙方应向甲方提供详细的费用清单，包括但不限于维修项目、材料费用、人工费用等。

四、必威体育官网网址条款

4.1双方对本协议内容以及涉及的商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2必威体育官网网址期限自本协议签订之日起至合同终止后____年。

五、违约责任

5.1若乙方未按照约定时间完成维修和保养工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

5.2若乙方维修后的电梯设备出现质量问题，乙方应承担返修或赔偿的责任。

5.3若甲方未按照约定支付维修费用，乙方有权暂停服务，直至甲方支付完毕。

5.4若任何一方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商无果，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。

七、合同变更与解除

7.1本协议的任何变更或解除，均需经双方书面同意。

7.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

八、通知

8.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送，并通过以下方式送达：

a)邮寄：以挂号信方式发送至对方指定的地址；

b)传真：以传真确认收悉的方式发送至对方指定的传真号码；

c)电子邮件：以发送至对方指定的电子邮箱地址并得到回复确认的方式发送。

九、其他

9.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.3本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供电梯维修和保养服务。

1.2甲方有权要求乙