房东租房合同避免责任合同5篇.docx

房东租房合同避免责任合同5篇

篇1

甲方（房东）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（租户）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务，避免后续纠纷的发生，特制定此合同协议。

一、房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于__________________，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该房屋用于自住或合法经营，不得用于非法用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.乙方应于每月______日前支付当月租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金______元。

四、房屋修缮与保养

1.乙方应妥善使用房屋，保持房屋整洁、完好。

2.如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修缮或赔偿责任。

3.租赁期间，甲方负责房屋的维修和保养工作，但由乙方人为原因造成的损坏除外。

五、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应在租赁期满后______日内退还押金。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.如乙方未按照约定支付租金或违约金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

3.对于本合同的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致的法律责任及损失由乙方承担。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____，建筑面积_____平方米，房屋结构为_____，房屋内设施包括_____等。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为_____元，支付方式为_____。

2.乙方应在每年租赁期满前_____天向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据给乙方。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金_____元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应在收到乙方返还的房屋并确认房屋内设施完好后退还乙方支付的租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理的相关规定。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全使用。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.乙方如违反物业管理规定或损害房屋设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、合同变更和解除