住宅租赁合同用处8篇.docx

住宅租赁合同用处8篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方住宅事宜，达成如下协议：

#一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__市__区__路__号，房屋结构为__结构，建筑面积为__平方米。

2.乙方承租的房屋用途为__，乙方不得擅自改变房屋用途。

#二、租赁期限

1.租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前__个月协商确定。

#三、租金及支付方式

1.租金为每月__元，按__个月支付一次。

2.乙方应在租赁期满前__天支付下一次租金，甲方应出具相应的收据。

#四、保证金及其他费用

1.乙方需支付甲方__元作为保证金，租赁期满后退还。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，甲方应协助乙方办理相关手续。

#五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁开始前__天将房屋交付给乙方，并确保房屋内部设施完好。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋内部设施完好。如有损坏，应照价赔偿。

#六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或中途擅自收回房屋的，应支付乙方违约金__元。

2.乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途的，应支付甲方违约金__元。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的法律责任。

#七、争议解决方式

1.双方如有争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地仲裁机构或法院提起诉讼。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并共同协商解决方案。

#八、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，不得擅自变更或解除。

2.租赁期满或双方协商一致的，可以解除本合同。但应提前__个月通知对方，并确保房屋内部设施完好返还给甲方。如乙方需续租，双方应重新协商确定租赁期限和租金等条款。在租赁期间内不得擅自转租或转让房屋使用权。如有违反合同约定的行为发生，违约方需承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住宅出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及其用途

1.1甲方出租的住宅位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

1.2乙方租赁该住宅用于居住，不得擅自改变用途。如需改变用途，应事先取得甲方的书面同意。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/季度。

3.2乙方应在每个季度的第一个月的前XX天内将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金及其他费用

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付人民币XX元的保证金。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

4.2乙方应承担租赁期内的水、电、气、物业管理费等因使用租赁物而产生的费用。这些费用应由乙方在收到甲方通知后XX天内支付。

4.3甲方在租赁期满或合同提前终止时，在扣除乙方应承担的费用后，应将保证金退还乙方。

五、房屋交付及返还

5.1甲方应在合同签订后XX天内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签订书面交接单。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应签订书面交接单。乙方应保证租赁物及其附属设施完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任及赔偿

6.1甲乙任何一方不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币XX元。

6.2乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或转租给第三